租售同权试点城市现状、目的及租售同权概念股
租售同权试点城市现状、目的及租售同权概念股
责任编辑：zhangxiaoxue
添加时间：2021-02-22 10:11:03
以前的时候很多待遇例如就近上学，租户要排在房主后面，而且还会附带很多条件，而租售同权说的就是租房和买房享有的待遇是一样的，头部批
有18个，包括贵阳，海口，青岛，南昌，福州，成都，肇庆，佛山，广州，武汉，郑州，厦门，合肥，杭州，南京，沈阳，上海，北京等。
试点城市要考虑周边区域公共设施和公共设施配套工程，和周边地区公共服务均等化，还要尽量将项目安排在市场需求旺盛，基础设施完备，区位条件好以及人口集中度高的地方。
试点城市要积极宣传政策，引导舆论，强化监督管理，在实践中发展规范的住房租赁市场，租售同权试点城市现状如何？
首先，现在上海、厦门、广州等试点城市降低了产权房的购买率，而且也影响到了房地产交易市场，比如增加了租赁房源，对住房租赁市场起到了推动作用；
第二，试点城市引进了更多的高素质人才，但是像部分城市，比如广州仍然有本市户籍的门槛要求；
第三，租售同权稳定甚至提升了租金回报率；
第四，试点城市中更多新市民办理居住证，方便了新市民在城市立足；
第五，也方便了创新型房地产企业寻求更多的发展空间。
其实从租售同权试点城市现状可以看出租售同权的目的非常明显：
头部，改变我国人民根深蒂固的买房观念，自古以来，我国对于买房都是非常重视的，而对于租赁，大家始终抱着不太信任不太愿意的观点，而租售同权使很多人都愿意租房子生活，有助于改变我们这种观点；
第二，改变当前房价不断上涨的情况，我国现在大多数城市的租金回报率都在百分之三甚至以下，这是非常不合理的，租售同权在很大程度上就是说住房不炒，无论是售房租房，房子都是自己的，是具有同等的权利，受同等法律保护；
第三，挖掘非商品房的价值，租售同权之后诞生了一个新的市场，农民房、老厂房、非商品写字楼、非商品住宅等不适应城市发展的房子价值也体现出来了，这是一个很大的市场。
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租售同权概念的产生也是由于租售同权政策的发布，从租售同权试点城市现状可以看出这是完全正确的。更多概念可以关注热点股票概念
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