租售同权试点城市现状、目的及租售同权概念股

　　责任编辑：zhangxiaoxue

　　添加时间：2021-02-22 10:11:03

　　以前的时候很多待遇例如就近上学，租户要排在房主后面，而且还会附带很多条件，而租售同权说的就是租房和买房享有的待遇是一样的，头部批

　　有18个，包括贵阳，海口，青岛，南昌，福州，成都，肇庆，佛山，广州，武汉，郑州，厦门，合肥，杭州，南京，沈阳，上海，北京等。

　　试点城市要考虑周边区域公共设施和公共设施配套工程，和周边地区公共服务均等化，还要尽量将项目安排在市场需求旺盛，基础设施完备，区位条件好以及人口集中度高的地方。

　　试点城市要积极宣传政策，引导舆论，强化监督管理，在实践中发展规范的住房租赁市场，租售同权试点城市现状如何？

　　首先，现在上海、厦门、广州等试点城市降低了产权房的购买率，而且也影响到了房地产交易市场，比如增加了租赁房源，对住房租赁市场起到了推动作用；

　　第二，试点城市引进了更多的高素质人才，但是像部分城市，比如广州仍然有本市户籍的门槛要求；

　　第三，租售同权稳定甚至提升了租金回报率；

　　第四，试点城市中更多新市民办理居住证，方便了新市民在城市立足；

　　第五，也方便了创新型房地产企业寻求更多的发展空间。

　　其实从租售同权试点城市现状可以看出租售同权的目的非常明显：

　　头部，改变我国人民根深蒂固的买房观念，自古以来，我国对于买房都是非常重视的，而对于租赁，大家始终抱着不太信任不太愿意的观点，而租售同权使很多人都愿意租房子生活，有助于改变我们这种观点；

　　第二，改变当前房价不断上涨的情况，我国现在大多数城市的租金回报率都在百分之三甚至以下，这是非常不合理的，租售同权在很大程度上就是说住房不炒，无论是售房租房，房子都是自己的，是具有同等的权利，受同等法律保护；

　　第三，挖掘非商品房的价值，租售同权之后诞生了一个新的市场，农民房、老厂房、非商品写字楼、非商品住宅等不适应城市发展的房子价值也体现出来了，这是一个很大的市场。

　　市北高新是一家以产业服务集成、产业投资孵化、产业地产开发运营为主营业务的公司，主要产品包括住宅销售，园区产业载体及租赁等。在园区产业方面，公司园区每平方米的税收现在已经达到7200元，全市开发区单位土地税收排名中，市北高新排第二，在小型园区（五平方千米以下）中排名头部。

　　365网的主要产品包括房地产网络营销，互联网金融和平台服务等等，主要专注于房地产家居行业，江苏三六五网在中国房地产家居网络营销服务领域中处于领先地位。

　　数源科技目前主要经营三项业务，分别是房地产开发商品贸易以及电子信息类产品研发和销售。公司具备数字电视领域的强大的实力，属于我国现在数字电视技术领域的顶尖水平，我国头部台一体化数字电视接收机就是数源科技开发上市的，而且公司高清晰度电视显示器产品也是我国头部个通过权威机构认证的。

　　2018年公司申请了15项发明专利、12项实用新型专利、14项外观专利等41项技术专利和8项软件著作权，授权的专利有31项，其中发明专利6项。

　　租售同权概念的产生也是由于租售同权政策的发布，从租售同权试点城市现状可以看出这是完全正确的。更多概念可以关注热点股票概念

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