江西省南昌市中级人民法院关于永丰县恩江镇桥南工业园(工业园南区)的土地、房产及附属物（变卖）的公告
时止（延时的除外）在南昌市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上户名：江西省南昌市中级人民法院进行公开变卖活动，现公告如下：
1、永丰县盈保硅矿制品有限公司永丰县恩江镇桥南工业园(工业园南区)的土地，土地使用证证号：永国用(2011)第0189号
土地：该土地位于永丰县恩江镇桥南工业园(工业园南区)，东芝空地，南至空地，西至广丰华公用地，北至道路（工业南大道），土地使用权面积为66666.00平方米，土地规划为工业用地，土地形状较规整，地质状况良好、地形平坦，该土地建筑容积率不低于0.8，该土地使用权中止日期为2061年02月20日，该土地实际开发程度为宗地红线外“五通”及宗地红线内“五通一平”。
2、永丰县盈保硅矿制品有限公司所有的坐落于永丰县恩江镇桥南工业园(工业园南区)的房产，产权证号分别为：永房产证永丰县字第号、号、号、2013031879号、号、号、号、号
房产：上述房产共计5间车间、两间门卫、一间配电房，上述把套房产面积共计27441.23平方米，建筑年代约2010年至2013年。
3、地上附属物：无产权建筑物、水泥地面及围墙。
无产权建筑物为磅房，用途为卫生局及磅房，砖混结构，面积共计82.34平方米； 水泥地面共计面积为23280.68平方米；围墙有砖砌墙、罗马柱墙，面积共计2382.08平方米。
4、附属设施：永丰县盈保硅矿制品有限公司拥有的2项构筑物、10项林木资产等。
评估价：32019596元，起拍价：17936000元，保证金：150万元，增价幅度10万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： 本公告发出之日起至公开变卖期截止日前（即2018年3月2日止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与承办法官联系（王法官，联系电话：），此处林权不集中安排看样，有意者可自行前往。
三、网络司法拍卖变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变价报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，南昌市中级人民法院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户登记所涉及的一切税、费（包括被执行人、买受人应承担的全部税、费）及其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者，请于2017年12月30日变卖开始前向南昌市中级人民法院提出书面异议。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定帐户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络变卖成交后10个工作日内缴入指定账户（账户名称：江西省南昌市中级人民法院，开户银行：江西银行南昌东湖支行，账号：X0001）。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《变卖成交确认书》。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读南昌市中级人民法院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向南昌市中级人民法院咨询。
联系地址：江西省南昌市北京东路1858号
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