江西南昌经开区积极探索老旧小区改造新模式
老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程，一头连着民生，一头牵着发展。近年来，南昌经开区紧紧围绕群众关切问题，高标准、高质量推进老旧小区改造工作，让一个个老旧小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，群众的幸福感和满意度不断提升。
老旧小区改造既要靓“面子”，又要做实“里子”。南昌经开区持续在改造上下足“绣花”功夫。
金丰社区方向机厂片区属于老旧小区，存在停车难、设施旧、道路堵等问题，居民生活质量受到影响。去年，该小区被南昌经开区纳入老旧小区改造项目。被列为老旧小区改造项目后，该小区相继开展了外墙立面改造、楼道间修缮、主干道改造(白改黑)等施工，并从提升群众居住环境出发，将雨污管网改造和弱电管网改造作为重要内容，瞄准群众需求，新增了阳台落水管、路灯等设施。
“改造前，小区道路经常堵塞，停车也非常困难；改造后，整个小区环境焕然一新，电动车有地方停了，我们也有地方健身了，大家都感到很满意。”居民吴金平说。
老旧小区改造与群众生活密切相关，金丰社区方向机厂片区的大变样是南昌经开区老旧小区改造成果的一个缩影。近年来，南昌经开区始终把老旧小区改造作为重大民生工程、民心工程，在“实”上下功夫， 2023年完成金丰社区方向机厂片区、江西农大金桂苑、江西省委党校北校区3个老旧小区改造，总改造面积约5.96万平方米，惠及701户居民。
如今，走进改造后的一个个小区，映入眼帘的是视野开阔的空间、群众可休息的广场、孩童可玩耍的乐园、有序分布的车位……在这里可看到有形的外观变化，感受到无形的城市温度。
“三分改，七分管”。近日，记者走进吉都居社区，只见刷黑的路面标线清晰，非机动车在车棚里停放有序，整个社区干净整洁、秩序井然。
社区、业主委员会、物业公司驻区单位组建平安志愿者队伍共同参与社区治理，社区综治中心实行网格化管理，推行“社区+楼栋长+党员+志愿者”治理模式……吉都居社区积极探索，推动多方实现联动，大力加强和创新基层社会治理。
“吉都居社区为原江西洪钢公司职工住宅区，之前一度处于无序状态，邻里纠纷等问题较多。后来，该社区党组织结合实际，以‘钢铁党建’为引领，党建‘三化’建设为抓手，进一步强化党组织建设，推动居民委员会、红色业委会、红色物业、驻区单位实现联动，既解决了社区管理‘真空’问题，又满足了业主多样化、精细化、个性化需求，实现了社区的有序管理和长效长治，探索形成了‘钢铁党建’淬炼下的红色治理新模式。”在吉都居社区居住的党员曾田回忆道。
“小改造”连着“大民生”。今年，南昌经开区计划完成江西农业大学二期老旧小区、南齿社区和谐路生活区老旧小区、江西财经大学老旧小区、华东交通大学南区小区、江西科技师范大学枫林家属小区5个老旧小区改造工程，改造面积29.04万平方米、房屋155栋、居民5265户，计划总投资约为16047万元。
“老旧小区改造事关民生福祉，改造工程任务重、涉及面广、群众期望高。南昌经开区将严把时间节点，切实增强加快项目建设的紧迫感和责任感，合理安排工期，确保如期保质保量完成改造任务。”南昌经开区相关负责人表示，下一步，南昌经开区将积极做好群众工作，补齐小区基础设施短板，让居民生活更便利、心情更舒畅，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
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