观点网讯：2月21日，江西省南昌市南昌县成功出让3宗地块，总成交价达5.57亿元。

　　其中，南昌县范围内龚南路以东、沿渠西路以西DAJ2022003号地块53.46亩。根据土地出让要求得知，该地块未明确限价。最终，江西开元房地产有限公司以1.5亿元竞得该宗地，成交楼面价约1686元/平方米。

　　资料显示，该地块位于南昌县范围内龚南路以东、沿渠西路以西，地块面积53.46亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%。地块建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000平方米的6班幼儿园、计容建筑面积不少于180平方米的物业用房；须按要求在宗地建设中配建54户，总建筑面积不少于3639.95平方米的棚改安置房。

　　南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北DAJ2022002号地块面积32.14亩，起拍总价约1.01亿元。最终，汇仁集团有限公司以1.02亿元竞得该宗地，成交楼面价约1902元/平方米。

　　观点新媒体获悉，该地块位于南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北，用地性质为城镇住宅用地，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%。地块建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于735平方米的社区用房、计容建筑面积不少于300平方米的养老服务用房等。

　　此外，南昌县范围内迎宾大道以西、小蓝二路以北DAJ2022001号地块面积62.08亩，起拍总价约2.81亿元。最终信丰宏锦置业有限公司以3.05亿元竞得该宗地，成交楼面价约2833元/平方米，溢价率8.39%。

　　该地块位于南昌县范围内迎宾大道以西、小蓝二路以北，用地性质为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的11%），容积率2.6，建筑密度30%，绿地率30%。

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