这次近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于西湖区洪城商圈的住宅用地，地块预计2021年12月20日出让。

　　DABJ2021032地块位于西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东，为二类城镇住宅用地，地块面积37.531亩(合25020.82㎡)，地块1.0容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

　　该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为13444元/㎡，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

　　宗地受让人须按用地规划设计条件(2021)第27号要求在地块内进行配套设施的建设,且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,其中社区用房、养老设施等配套设施建成后应无偿移交给西湖区人民政府指定主管部门,并将产权登记至其名下。

　　宗地实行“限房价、限地价”出让,采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式网上拍卖阶段，土地竞价小于或等于竞价上限的，由网上交易系统按照“价高者得”原则确定土地竞得入选人；网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，通过现场随机摇号方式确定土地竞得入选人。

　　该宗地拍卖起始价为1064万元/亩，折合楼面地价约6384元/㎡，土地竞价上限为1223万元/亩，折合楼面地价约7338元/㎡。

　　从区位看，此次计划出让地块位于西湖区洪城商圈核心，周边多为专业性市场，周边住宅项目有莱茵半岛、千禧颐和园等，地块距离站前路学校教育集团千禧·莱茵校区仅一路之隔，算是最大的利好了，从远期规划看，地块北侧还规划有九年制用地和小学用地，未来的教育资源还是非常强势的。

　　目前地块周边二手房成交价格在9000元/㎡~13000元/㎡左右，该地块毛坯限价高达13444元/㎡，略高于区域市场二手住宅成交均价。

　　根据挂牌信息显示，该宗地预计2021年12月20日正式竞拍出让，你觉得会流拍吗？

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　马翔宇账号被封否认出国，不愿随师姐在美捡垃圾因心中仍存信念

　　2024-08-05 10:46:06

　　法国金牌名将找中国队道歉，药检又出意外了：他根本就不在奥运村

　　2024-08-05 12:23:58

　　闹大！广州一小区又见“剃头树”，投诉也没用！评论区却吵起来？

　　2024-08-05 17:01:01

　　美国会衰落吗？李光耀直言：只要这三大优势还在，美国就不会衰落

　　2024-08-04 19:06:13

　　曹德旺“胞妹”在江苏，造出一个182亿“超级独角兽”，即将IPO！

　　2024-08-05 16:24:48

　　三大核心的不同选择，李月汝今年赴WNBA，韩旭李梦留在国内

　　2024-08-05 10:12:17

　　仅差2个！老詹迎来神级里程碑，安东尼的纪录也保不住了

　　2024-08-05 16:20:01

　　签字停止治疗，家属问医生：不是救不活了吗，为啥还一直有心跳？

　　2023-10-13 13:25:47

　　全身器官被煮熟，热死到底有多痛苦？

　　2024-08-05 09:35:38

　　4*100米夺冠！中国四人登台却收获五金，他累倒病床，是幕后英雄

　　2024-08-05 13:25:19

　　印度首富带家人看奥运：儿子圆润，女儿朴素，爱妻打扮得珠光宝气

　　2024-08-04 21:20:07

　　19球5助攻！阿森纳锁定法国超级中锋，良心价2000万欧，4豪强来抢

　　2024-08-05 19:05:48

　　不是奥数是奥运！同济大学眼镜哥闯进110米栏半决赛，酷似高启盛

　　2024-08-05 14:30:28

　　疑似不合？肖若腾回应网友：问问张博恒给苏炜德投票了吗

　　2024-08-05 18:54:20

　　被陈梦穿搭惊艳了！奥运冠军首登奥运特刊封面！网友惊呼：太美了

　　2024-07-27 09:27:12

　　另有任用的市委书记，履新省政协

　　2024-08-05 14:09:09

　　太气愤！澳洲教练实名举报潘展乐：我研究游泳30年，这成绩一眼假

　　2024-08-04 09:36:02

　　陈梦夺冠风波升级！某CEO喊话刘国梁曝内情，邓亚萍发声一针见血

　　2024-08-05 10:32:47

　　90年代迷之审美，明明“歪瓜裂枣”，却被夸成“天仙”的4位女星

　　2024-07-17 00:24:54

　　美专家：如果中国大陆收台，损失恐接近二战，东亚势力范围将统一

　　惨淡！仨月销量不足百套！海口安居房，真卖不动了！

　　限购再开一道口子！海南第十城新政：这种买房，不限购！

　　海口城更大爆发！丁村、迈瀛后，8180亩“巨无霸”城更要动了！

　　最大尺度放开，海口楼市的大利好要来了！

　　免职半个月后投案的朱中奎被点名 曾含泪忏悔

　　面对13年来最严重骚乱 英内政大臣：不排除调军队应对

　　马尔尚再次登门就无视握手向朱志根道歉 双方互送礼物

　　个人赛颗粒无收 中国蛙王覃海洋：曾一度很想弃权

　　颜宁发文悼念：巨星陨落 李政道先生千古

　　免职半个月后投案的朱中奎被点名 曾含泪忏悔

　　面对13年来最严重骚乱 英内政大臣：不排除调军队应对

　　马尔尚再次登门就无视握手向朱志根道歉 双方互送礼物

　　个人赛颗粒无收 中国蛙王覃海洋：曾一度很想弃权

　　颜宁发文悼念：巨星陨落 李政道先生千古

　　中国游泳队第二金，让全世界知道了一件事

　　李越宏男子25米手枪速射夺金 射击5金平奥运最好成绩

　　潘展乐最后一棒连超两人！中国夺男子4X100混金牌

　　奥运-何冰娇0-2安洗莹 羽毛球女单摘银

　　这块等了12年的金牌，徐嘉余终于拿到了

　　百花来了！朱一龙拿影帝 马丽获影后

　　赵丽颖再度斩获大奖，精湛演技赢赞赏

　　黄晓明祝贺陈梦夺冠，却被“朋友”辱骂删除

　　郑钦文获金牌后发文：带走了最想要的巴黎纪念品！

　　百花奖红毯生图：关晓彤麒麟臂抢镜，佟丽娅状态极佳，徐娇变样

　　全球股市血流成河 “东升西落”有戏？

　　狂拉逾1000基点！人民币汇率几乎收复年内全部跌幅

　　中国恒大：起诉许家印丁玉梅等追讨60亿美元股息及酬金

　　A股宽基ETF又被买买买，逆势放量有何玄机？

　　小红书危机：涉黄+裁员+电商遇阻

　　物理学家李政道逝世，享年98岁

　　美媒：想要达到宣传的效果，苹果智能还差很多

　　抖音电商，着急走出“低价困境”

　　买不到GPU，马斯克自曝AI巨兽挑战英伟达

　　上市首周销量已破万 宋L DM-i到店体验

　　新增9项功能/优化14项体验 阿维塔再迎OTA升级

　　配置小幅升级 2025款马自达CX-90官图发布

　　从容与惬意并存 全新林肯飞行家还将引领美学新潮

　　同比下滑16%，长城汽车7月销量91285辆！

　　老公前妻的女儿真的很懂事，看到她这样，我真的很自责

　　告诉孩子，在外面这些心眼一定要长！

　　告诉孩子牢记这6点， 不当软柿子！

　　国行switch继续大爆发！两款马里奥游戏成功过审

　　《卧龙》普通版8月20日重新上架 价格也将有所调整

　　国外玩家花近60美元买到廉价版《FF7》网友:情怀无价

　　曝《泥泞奔驰》登陆XGP：开全地形车 走探险之旅

　　穿越时空的艺术：《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

　　与中坚力量共成长，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏

　　2024凤凰艺术新星奖获奖艺术家徐雅涵：生命能量的蔓延

　　9位艺术家的作品亮相“巨物移动，身体失重”群展

　　换个城市过夏天 潍你而来，沂山的邀约

　　换个城市过夏天 辽宁彰武的清新之旅

　　换个城市过夏天 探访辽宁的“阿勒泰”

　　曾激光治近视的人，现在后悔吗？

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号