原标题：正荣竞得昌南客运站旁地块！楼面价7404元/㎡！毛坯限价10000元/㎡

　　3月18日，昌南客运站旁地块落下帷幕，这次推出的是1宗83.45亩居住用地，毛坯限价10000元/㎡。

　　昌南客运站旁DAJ2019003地块83.45亩居住用地被南昌正荣（新加坡）置业有限公司以9.06亿元的总价拿下，溢价率66%，楼面价7404元/㎡。

　　昌南客运站旁DAJ2019003地块，宗地面积83.45亩，起始楼面价4465.95元/㎡，限价10000元/㎡，起拍总价约5.46亿元。

　　DAJ2019003地块位于南昌县莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南，占地面积83.45亩，用地性质为住宅用地，出让年限70年，1.8≤容积率＜2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

　　1、需配套养老设施用房（用地面积不少于5亩），垃圾中转站及公厕（建设面积不少于180平方米，建筑合体），社区服务用房（建筑面积不少于500平方米）。物业管理房（建筑面积不少于200平方米）；

　　2、幼儿园、社区服务用房、垃圾中转站及公厕建好后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理使用；

　　3、设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；

　　4、土地竞得者在建设中，装配式建筑总建筑面积不得少于20%；

　　5、宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡;

　　6、普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积的比例不低于70%；

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