楼面价6384元㎡！联发4亿拿下老洪城商圈地块！限价13444元㎡！
今天， 位于西湖区 建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东（控规CY302-F01 地块）37.531用地正式方案。 由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拿下！
总价约4亿元，成交单价1064万元/亩，折合楼面地价约6384元/㎡。
DABJ2021032地块位于西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东（控规CY302-F01地块） ；用地性质为二类城镇住宅用地；出让面积为37.531亩(合25020.82㎡)；1.0容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。
出让起始价1064万元/亩，楼面地价约6384元/平方米，土地竞价上限1223万元/亩，楼面地价约7338元/平方米。
宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式，具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》组织交易，网上拍卖通过江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行。网上拍卖阶段,土地竞价小于或等于竞价上限的，由网上交易系统按照“价高者得”原则确定土地竞得入选人；网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，通过现场随机摇号方式确定土地竞得入选人。
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13444元/㎡，土地竞价上限为1223万元/亩。
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