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　　原标题：新建国资拿下欣悦湖商服用地！新旅拿下长堎商住用地！

　　今天上午，新建区欣悦湖一宗商服用地以及长堎大道沿线一宗商住用地拍出，分别由新建区国资、新旅置业斩获。两宗地块详情如下：

　　南昌市新建区望城镇文化中心东路西侧、文化中心西路东侧，地块面积 53.3775亩，土地用途商服用地，容积率(FAR) FAR≤1.2，建筑密度（D） D≤45%，绿地率(GAR) GAR≥20%，拍卖开始时间 2020-12-01 09:30

　　土地竞得人在本次受让地块上建设的所有建筑物须全部自持，不得分割销售，且自持年限不少于10年，自持时间自取得房屋不动产权登记证之日起计算；配套物管用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。

　　经过竞拍，地块最后由南昌市新建区国有资产运营有限公司底价拿下，总价约1.14亿元，成交楼面价约2662.48元/㎡。

　　地块毛坯住宅最高销售均价为13000元/平方米；

　　该宗土地属于低效再利用，原企业存在拆迁搬迁原因，故地块在挂牌成交后壹年内净地交付给土地竞得人；土地竞得人须在土地挂牌成交后三年内按约定在商业地块上还建南昌振旅贸易有限公司合法建筑等面积( 14333.38平方米)的建筑，还建购买价格定为7000元/平方米；

　　土地竞得人在取得土地后须与该宗地原产权人南昌振旅贸易有限公司就14333.38平方米商业地块建筑的位置、形态等具体购买事项进行协商，并签订《书面协议》，土地竞得人凭《书面协议》办理项目住宅及商业的《建设工程规划许可证》。

　　经过竞拍，该宗地最后由江西新旅悦城轩置业有限公司（新旅置业）底价拿下，总价约4.84亿元，成交楼面价约3390元/㎡。返回搜狐，查看更多

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