恒宾置业385亿元摘得南昌市新建区一宗商住用地楼面价1392元㎡
中国网地产讯 6月9日，江西省南昌市以网上拍卖方式集中出让4宗地块，总出让面积824.2亩，总起始价180701.3万元。
其中，南昌恒宾置业有限公司以底价38460.1万元摘得新建区DAK2020021地块，楼面价1392元/㎡。
资料显示，该地块位于南昌市新建区流湖镇温泉大道东侧、昌樟高速西侧。出让面积230.3亩，起始价167万元/亩，竞买保证金8000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
出让文件显示，该地块受让人缴清土地出让金后10个工作日内交付净地；受让人与出让人签订《出让合同》后12个月内进行项目动工建设；在项目动工建设后3年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
土地竞得人须负责九年一贯制学校建设，学校建设应满足以下要求：建筑密度≤25%，容积率≤0.8，绿地率≥40%，设置小学不少于24个班，初中不少于15个班，计划建设总面积不小于30197平方米。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅蕞高销售均价为8500元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
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