原标题：总规模24746亩！南昌2021年土地供应计划出炉！新建区占据“C位”供应蕞大！

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　　近日，南昌市自然资源局公布了南昌市本级2021年土地供应计划，此次也首次将新建区纳入南昌市本级2021年土地供应计划。

　　南昌市本级2021年土地计划供应量环涨58.3%

　　从公布的计划看，2021年度，南昌市本级计划供应土地总规模为24746亩，比去年计划供应量（15632亩）环涨58.3%。

　　南昌市本级2021年土地供应计划：

　　南昌市本级2020年土地供应计划：

　　从用地性质上来看，交通运输用地计划供应量蕞大，合计9051亩，普通商品房用地计划供应量位列第二，合计6246亩。与去年供地计划相比，2021年南昌市本级商服用地计划供应1307亩，比去年减少93亩，工矿仓储用地3257亩，比去年减少252亩，安置房用地1122亩，比去年增加386亩，棚户区改造用地58亩，比去年增加35亩，其他普通商品房6246亩，比去年增加746亩，公共管理与公共服务用地2229亩，比去年增加256亩，交通运输用地9051亩，比去年增加6860亩，水域及水利设施用地1476亩，比去年增加1176亩。

　　南昌市本级各区域土地供应情况如何？ 具体来看 ：

　　6198亩！新建区计划供地量居首

　　从南昌市各区域土地供应计划看，其中新建区土地计划供应6198亩，计划供地量蕞大；临空经济区土地计划供应4916亩，第二；红谷滩区土地供应计划3282亩，第三；高新区土地供应计划3076亩，第四；经开区土地供应计划2834亩，第五；湾里管理局土地供应计划1565亩，第六；青山湖区土地供应计划1261亩，第七；青云谱区土地供应计划1218亩，第八；东湖区土地供应计划217亩，第九；西湖区土地供应计划179亩，第十。

　　今年南昌市本级经营性用地供应情况如何？具体来看：

　　从经营性用地（含商品房住宅用地、商服用地）供应情况来看，2021年南昌市本级经营性土地计划供应总量为7553亩，其中商品房住宅用地计划供应总量为6246亩，从数据上看，2021年的总量确实比2020年增加了，但因今年首次将新建区供地量纳入南昌市本级（去年不含新建区），因此，剔除新建区（1665亩），实际上今年商品房住宅用地计划供应总量比去年（5500亩）减少919亩；而今年南昌市本级商服用地计划供应总量为1307亩，比去年（1400亩）减少93亩。以下为各区域情况。

　　新建区 商品房住宅用地 计划供应量蕞大！

　　从商品房住宅用地看，2021年南昌市本级商服用地计划总量6246亩，主要分布在新建区、红谷滩区、青山湖区、青云谱区、经开区、高新区，其中新建区计划供应量蕞大，湾里无供应。

　　今年，新建区首次纳入南昌市本级2021年土地供应计划，新建区商品房住宅用地计划供应1665亩，占全年商品房住宅用地计划供应总量的26.65%；

　　红谷滩区、青山湖区商品房住宅用地计划供应均为1012亩，各占全年商品房住宅用地计划供应总量的16.2%，其中，红谷滩区比去年减少供应988亩，青山湖区比去年增加供应604亩；

　　青云谱区商品房住宅用地计划供应为920亩，比去年增加375亩，占商品房住宅用地计划供应总量的14.72%；

　　经开区商品房住宅用地计划供应为735亩，比去年减少65亩，占商品房住宅用地计划供应总量的11.76%；

　　高新区商品房住宅用地计划供应为576亩，比去年减少224亩，占商品房住宅用地计划供应总量的9.22%；

　　东湖区、西湖区、临空经济区商品房住宅用地计划供应分别为137亩、127亩、62亩，各占全年商品房住宅用地计划供应总量的2.19%、2.03%、0.99%，其中，东湖区比去年增加供应109亩，西湖区比去年减少供应29亩，临空经济区比去年减少195亩；

　　而此次，湾里商品房用地计划供应为0亩；相比去年还是“湾里区”的时候供应506亩，今年湾里略显“寒碜”。

　　红谷滩新区 商服用地 供应量蕞大，湾里较去年大幅增加

　　从商服用地看，2021年南昌市本级商服用地总供地1307亩，主要分布在红谷滩区、湾里、青云谱区、临空经济区、高新区，其中红谷滩新区供应量蕞大，湾里供应量较去年大幅增加。

　　今年，红谷滩新区商服用地计划供应500亩，比去年增加160亩，占全年商服用地计划供应总量的38.25%；

　　湾里商服用地计划供应300亩，比去年增加210亩，占商服用地计划供应总量的22.95%；

　　青云谱区商服用地计划供应为168亩，比去年减少32亩，占商服用地计划供应总量的12.85%；

　　临空经济区、高新区商服用地计划供应分别为150亩（较去年增加50亩）、100亩（较去年减少90亩），两区域分别占商服用地计划供应总量的11.47%、7.65%。

　　南昌市本级供地计划已出炉，2021年已正式步入3月份， 那 今年南昌土拍市场将表现如何？我们拭目以待。

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