宝龙首进南昌!获高新区约365253亩大幅地块!毛坯限价11435元㎡!
宝龙首进南昌!获高新区约365.253亩大幅地块!毛坯限价11435元/㎡!
2020-11-03 13:36:14
今日（2020年11月2日），高新区学苑路以西、学院三路南北两侧DAFJ2020044地块成功出让，出让面积365.253亩，毛坯限价11435元/㎡。杭州聚帆企业管理有限公司竞得该地块，成交楼面价4609元/㎡，成交总价27.83亿元，溢价率17.59%。
地块要求：该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11435元/平方米（毛坯价），具体要求详见公开出让方案。宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。本项目不接受联合竞买，不接受个人竞买。地块内须开发建设单体计容建筑面积不少于8.9万平方米的集中式购物中心；须在签订土地出让合同后24个月内满铺开业；须配建电影院；须按照绿色生态、节能环保低碳的绿色建筑标准进行规划设计、开发建设及运营；具体要求详见公开出让方案。地块内需开发建设计容建筑面积不少于2万平方米的酒店（按照五星级标准建设）。酒店须在签订土地出让合同后36个月内建成并运营开业。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。
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