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　　原标题：太抢手了！30多人报名近万人围观，南昌一处标的溢价1320万

　　大家都知道随着房地产政策出台之后，市场一直就处于低迷阶段。

　　但很多人没有注意到，法拍房市场却是一反常态持续火热。每年的成交数量都在创造新高；

　　而除了大家比较了解的住宅、店铺、写字楼以外，还有一片“绿洲”依然是众多投资者的热土；

　　而这片“绿洲”就是2021年12月11日成交的，位于新建区长堎镇工业区二区物华路46号的一处土地工业厂房；

　　这是继上次位于小蓝经济开发区的土地厂房溢价之后的再一处标的溢价；

　　2021年12月11日，新建区长堎镇工业区二区物华路46号工业用地的使用权及地上建筑物、附属物的16122㎡工业土地厂房，一拍以2520万元溢价成交（折合单价1563元/平米）。该套房产的评估价为12,000,000元，本次溢价1320万元！溢价幅度超评估价一倍有余；

　　据拍卖平台公告信息显示，本次拍卖为该拍品的头部次拍卖；31人报名出价；近万人围观，竞价次数近400次！

　　光报名保证金就已达84万元。每一次加价不低于42000；

　　尾数为670的选手，从1360万开始出价，一路披荆斩棘蕞终拍得标的；

　　据了解拍卖标的：新建区长堎镇工业区二区物华路46号工业用地，工业：3269.38㎡+735.35㎡+2619.03㎡、土地：16122㎡。已办理产权证，用途：工业用地。

　　特别提醒：竞拍该工业用地，需符合土地或园区主管部门的规划；

　　据了解该标的属于江西旺盛电磁线有限公司；不存在租赁情况，目前被被执行人占用；其中存在的水、电、煤、管理费等均由买受人自理；并且过户时所产生的转让双方的税、费（包括但不限于所得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税）、应补地价、土地使用费等也均由买受人承担；值得一提的是在高昂的土地税费前提下，仍然溢价拍出，不难看出投资者们对土地拍卖的青睐已经超越普通法拍住宅。

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