均价2276元平方米龙岗工业生产用房租金参考价发布
6月24日下午，龙岗区召开工业生产用房租金参考价格发布会，让产业用房租赁市场有“压舱石”。据悉，龙岗区工业生产用房平均租金为22.76元/平方米。龙岗区副区长黄惠波同志，深圳市住房和建设局副局长高尔剑，市、区住建局有关同志等参加。
新冠肺炎疫情的持续影响加剧了企业经营困难，迫切需要进一步落实便企优商等支持政策，切实降低实体经济用房成本。龙岗区此次召开工业生产用房租金参考价格发布会，旨在全面贯彻落实《深圳市人民政府印发关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格若干措施（试行）的通知》、《龙岗区关于加大力度降低实体经济成本的若干措施》等措施要求，进一步优化和提升营商环境，降低实体经济租房成本，稳定产业用房租赁价格。
当天会上，深圳市房屋租赁行业协会发布了2019年度龙岗区工业生产用房参考租金公告。全区工业生产用房参考租金将委托市房屋租赁行业协会每年发布一次。据了解，此次龙岗区委托市房屋租赁行业协会提供专业指导和调研分析，自2019年10月开始,区住建局联合区网格办，对龙岗区工业生产用房租赁情况和租金进行调查，广泛征求意见，并在全市率先实现采用智能终端（PDA）采集租金信息（在网格员手持的PDA上添加租金采集模块），采集数据165.8万条，涵盖了租金、面积、用途、权属等内容，并委托深圳市房屋租赁行业协会进行统计分析。数据采集范围广，实现全覆盖，涉及全区11个街道，1032个网格，774个片区，是多年来全市各区中采集项目蕞全、数据蕞完整的一次调查。同时将“扫黑除恶”、“租赁市场乱象整治”“二房东整治”等工作融入到工业生产用房租金调查工作里，整治行业乱象。
深圳市房屋租赁行业协会相关负责人介绍，此次调研分析不是用简单的算术平均数，而是采用面积加权平均值，创造性地制定了“租金影响因素调整系数”，全区10992栋厂房，55295套/间的工业生产用房租赁情况和租金全部纳入调查范围，各街道中均价较低的产业用房租金为坪地街道，均价较高的产业用房租金为坂田街道。经多次核实、优化，蕞终确定将全区划分为774个片区予以发布，平均租金22.76元/平方米。
高尔剑对龙岗区创新举措，全力开展产业用房租金指导价格工作予以肯定，表示龙岗在全市率先采用智能终端（PDA）采集租金信息，做到数据精准，数据采集范围广，实现全覆盖，统计分析规范，科学细致。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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