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　　原标题：土拍直播间 · 南昌｜万科、保利、世茂分获青云谱区3宗地！成交总价24.72亿元

　　土拍讯今天（7月14日），南昌7月土拍重头戏完美落幕！万科、保利和世茂3家房企分获青云谱区3宗、共计310.602亩地块，成交总价超24.72亿元！

　　万科12.6亿元摘广州路南侧185.814亩地

　　保利再出手 拿下洪都新城72.65亩地块

　　洪都新城片区可谓是保利的“大本营”，此次参与竞拍并成功拿地让人丝毫不感到意外。此前，这一片区已有保利中航城、保利熙悦、保利天汇、保利南昌时光印象等多个项目。

　　该地块位于青云谱区博文路以东、溪桥南路以北，面积52.138亩（合34758.67㎡），土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤2.5。地块住宅限价11867元/㎡。

　　在南昌今年供地节奏较慢的前提下，万科拿地补仓的态度却显得颇为积极。根据统计，截至目前已在南昌县、新建区和青云谱区拿地3宗，共计近313亩，成交总价约21.74亿元。

　　作为龙头房企，万科在南昌深耕多年。今天竞得的地块仅一路之隔就有万科的另一个项目——万科红郡，不过这个楼盘在2018年就已经售罄。目前青云谱区万科并无在售楼盘，所以今天的成交也属适时补仓。

　　洪都新城作为重点打造的6大新城之一、老城复兴启幕之作，近年来不断优化升级。今年3月，青云谱区14个重大重点项目集中开工。其中就包括洪都新城路网（三期、四期）项目及洪都航空文化园项目。

　　洪都新城路网（三期、四期）项目总投资约31.6亿元，涉及强五路、新溪桥北路、昌安路、新建溪桥东路、溪桥西路等等，项目道路全长约14.15公里。项目施工周期约2年，建成后将拉开洪都新城区道路骨架，打通部分断头路，有力推动洪都新城建设，完善道路基础设施。

　　洪都航空文化园项目位于洪都老工业区内，占地510亩，总投资约3亿元，预计于明年完工。文化园计划通过航空文化中心、标识景观塔、洪都史馆等，打造展示南昌航空历史和城市工业文化的窗口。

　　基础设施和公共服务配套的升级也使得洪都新城成为老城区内房企必争之地。近年来片区供地量稳步增长，吸引而来房企也逐渐增多，这一区域发展潜力和城市价值正在不断增强，老城区也在焕发新生机。

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