土拍快讯无人竞价！经开区915亩地流拍
（乐居买房）6月21日，南昌市本级5宗地正式开拍，涉及东湖（2宗）、红谷滩九龙湖（2宗）、经开区，共481.398亩，起拍总价约34.88亿元。
蕞终经开区DAGJ2023016地块（约91.5亩）无人竞价，流拍。
该地块位于南昌经济技术开发区芙蓉路以东、松雾路以南、青岚大道以西、荷风路以北(JQ301(B)-G02地块)。
总面积91.5亩，规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤1.8。
起拍价396万元/亩（楼面价约3300.03元/㎡）
土地竞价上限为455万元/亩（楼面价上限3791.7元/㎡）。
1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线下摇号）”复合交易模式,具体参照《江西省国有建设用地使用权网上交易规则》、《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》、《关于修正南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）的通知》组织交易。
2、竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。购地资金须为企业自有合法合规资金。
3、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。其中社区服务站（含党建工作站、居委会）、老年人日间照料中心（社区邻里中心养老服务站）、6 班幼儿园和2班托儿所，由受让人无偿建设并移交给经开区管委会指定主管部门，并将产权登记至其名下。
4、宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
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