原标题：南站六宗商业地块38亿挂牌 买家需与万科协议开发

　　【】再迎供地潮！11月21日，广州市国土房管局挂牌出让广州南站核心区六宗商务金融用地，总挂牌起始价达38.46亿元。六宗商地将于2016年12月12日10时正式出让。

　　此次出让地块为番禺区石壁街南站核心区地段3-2#、4#、15#以及8#、1#、16#共计六宗地块，土地用途均为商务金融用地。六宗地块起始楼面地价以8字头为主，1#地块起始楼面价为7857元/平，8#地块起始楼面价9044元/平米。

　　土地挂牌文件强调宗地是广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社的集体经济留用地，由石壁四村于2010年通过公开招商合作开发的项目，石壁四村于2011年与万科企业股份有限公司签订了《广州市番禺区石壁街石壁四村经济合作社留用地项目合作框架协议》，万科公司在本宗地已投入土地整理、规划、前期工程建设等前期费用，竞买人在竞得本宗地后7天内，须与万科公司达成有关协议。

　　到目前为止，南站商务区核心区成功出让了8宗地块，敏捷时空一号、奥园都会广场等项目已建成并发售，发现广场、等集写字楼、星级酒店和购物中心等的综合体项目正在建设中。

　　回顾近年，广州南站卖地过程并不顺利，在2014年曾有两宗南站的土地纳入当年的土地出让计划，最终未见成交。在2015年的土地出让计划中，南站计划推出6宗地块，性质为商务、商业等，没有住宅地块。但这几宗推地最终也没有下文。

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