南昌首輪出讓6幅宅地起始總價2155億元6月1日前擬出讓23幅宅地
南昌首輪出讓6幅宅地起始總價21.55億元，6月1日前擬出讓23幅宅地
3月7日，澎湃新聞獲悉，江西省南昌市自然資源和規劃局發佈6幅住宅用地使用權出讓公告，6幅宅地將於3月23日10時延續“限房價、限地價”，以網上拍賣+隨機搖號（線上搖號）方式出讓。
6幅宅地均來自南昌市市本級2023年第一批擬出讓住宅用地清單，分別位於高新區（1幅）、西湖區（2幅）、青雲譜區（2幅）以及紅谷灘區（1幅），總用地面積269.1865畝，起始總價約21.55億元。
6幅宅地中佔地面積最大的是高新區YH302-E08地塊，該地塊位於艾溪湖二路以北、創新三路以西；地塊面積約72.3225畝；地塊1.0＜容積率點2.3。地塊西側不遠處是艾溪湖隧道，該地塊起始單價800萬元/畝，起始總價5.7858億元，土地單價上限為920萬元/畝，土地總價上限6.65億元。
起始單價最高的是西湖區朝陽新城A02-05-02地塊。該地塊位於九州大街以北、涼傘樹路以西、雲天路以南，地塊面積52.367畝，也是此次出讓地塊面積第二大的宅地，起始單價1007萬元/畝，起始總價5.27億元，土地單價上限為1158萬元/畝，土地總價上限為6.064億元。
西湖區朝陽新城另一幅地塊——D02-04地塊位於銀環路以北、長壽路以東、金環路以南；明確為商務金融用地/二類城鎮住宅用地，用地面積為18.184畝。該地塊擬打造360江西省數字城市安全大腦項目，該地塊起始單價800萬元/畝，起始總價1.45億元，土地單價上限為920萬元/畝，土地總價上限1.67億元。
紅谷灘區紅角洲HJZ402-A10地塊為一線江景地塊。該地塊分為A10-01住宅用地，A10-02商務金融用地，地塊面積總計50.106畝，起始單價988萬元/畝，起始總價4.95億元，土地單價上限為1136萬元/畝，土地總價上限5.69億元。
該地塊要求臨江設置一棟建築高度不低於150米的超高層公共建築，北側靠省國控基金産業園，西側為聯泰梧桐一號，斜對角為豫章中學紅角洲校區；公共交通配套有地鐵2號線嶺北站。
3月1日，中國土地市場網公佈了南昌市市本級2023年第一批擬出讓住宅用地清單，共計23幅地塊，合計為115.3279公頃（1729.9185畝），最晚擬供應時間為6月1日。其中，東湖區3幅地塊；西湖區3幅地塊；青山湖區2幅地塊；青雲譜區4幅地塊；紅谷灘區4幅地塊；高新區3幅地塊；經開區4幅地塊。
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