南昌限购再升级：暂停向市区有房者出售住宅
：据南昌日报社旗下微信公众号南昌新闻3月7日报道，从相关部门获悉，南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。加大限购限贷力度，增加住宅用地和住宅有效供应量，确保住宅量价平稳。
《通知》指出，除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外）。
暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民出售住宅。
《通知》还明确，未成年人不得在市区购买住宅。南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。此外，在严格实施差别化住房信贷政策的同时，南昌将调整住房公积金信贷政策，对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。
与此同时，文件表示要有效增加住宅用地供应，包括加大住宅用地供应量，严格防控地价异常，加大存量住宅用地盘活力度。加大住宅有效供应，包括暂时放宽新建商品住宅预售条件，强化预售制度管理，鼓励将商业用房改为租赁住宅。
据观点地产新媒体了解，这是南昌继2016年10月实施首套首付三成、二套五成的限购措施基础上，再一次加码调控，也是南昌第五次启动楼市限购。
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