南昌经开对6宗地展开招商推介对接13家大型房企!
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为继续做好南昌经开区近期6宗拟公开出让土地的招商推介工作,4月17日上午,南昌临空城投集团相关负责人,陪同中奥集团赣北区域投资负责人和省高速资产经营公司投资部负责人至地块现场踏勘。 在现场,相关负责人向中奥集团、省高速资产投资团队逐一介绍了6宗地块的所处区位、周边配套及规划条件等相关情况,并积极邀请
为继续做好南昌经开区近期6宗拟公开出让土地的招商推介工作，4月17日上午，南昌临空城投集团相关负责人，陪同中奥集团赣北区域投资负责人和省高速资产经营公司投资部负责人至地块现场踏勘。
在现场，相关负责人向中奥集团、省高速资产投资团队逐一介绍了6宗地块的所处区位、周边配套及规划条件等相关情况，并积极邀请中奥地产、省高速资产参与此次公开出让。中奥赣北区域、省高速资产投资团队表示了对参与南昌经开区城市建设的浓厚兴趣，将加快做好项目投资研判相关工作。
截止目前，南昌临空城投集团已经对接13家大型房企，其中6家进行了现场踏勘。下一步，集团将强化“引进来、走出去”，继续与有实力、有意愿的大型房企深化互动，抓紧抓实推介此次6宗公开出让的土地，助推经开区打造产城融合、宜居宜业之城。
对接房企包括保利、新旅、保利、祥生、国贸、金地、江西悦玺、中建信和、靖淞控股等。
DAGJ2022020地块位于南昌经济技术开发区双港安置房地块以东、幸福前港以南、港口大道以西、储备用地以北（JQ602-B08-01地块），地块面积 53.67亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35% ，地块出让起始价464万元/亩。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9136元/㎡（毛坯价）。宗地内商品住宅项目首次批准上市时，由受让人按届时房地产市场调控政策组织对外销售。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为464万元/亩（合楼面地价约3163 元/㎡），土地竞价上限为533万元/亩（合楼面地价约3634 元/㎡）。
DAGJ2022021地块位于南昌经济技术开发区双港安置房地块以东、储备用地以南、港口大道以西、北山路以北（JQ602-B08-02地块），地块面积39.99亩，土地用途二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，地块容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30% 。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9136 元/㎡（毛坯价）。宗地内商品住宅项目首次批准上市时，由受让人按届时房地产市场调控政策组织对外销售。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为442万元/亩（合楼面地价约3315元/m2），土地竞价上限为508万元/亩（合楼面地价约3810元/m2）。
DAGJ2022027地块位于南昌经济技术开发区昌西大道以东、双港西大街以南、规划路以西、规划路以北（JQ301(C)-E05地块），地块面积47.77亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，地块容积率1.3，建筑密度32%，绿地率30%。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为10416 元/㎡（毛坯价）。宗地内商品住宅项目首次批准上市时，由受让人按届时房地产市场调控政策组织对外销售。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为245万元/亩（合楼面地价约2827元/m2），土地竞价上限为281万元/亩（合楼面地价约3242元/m2）。
DAGJ2022028地块位于南昌经济技术开发区规划路以东、双港西大街以南、海棠路以西、规划路以北（JQ301(C)-E06地块），地块面积54.26亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率1.3，建筑密度32%，绿地率30%。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为10416 元/㎡（毛坯价）。宗地内商品住宅项目首次批准上市时，由受让人按届时房地产市场调控政策组织对外销售。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为224万元/亩（合楼面地价约2584元/m2），土地竞价上限为257万元/亩（合楼面地价约2965元/m2）。
DAGJ2022029地块位于南昌经济技术开发区昌西大道以东、规划路以南、省林科院地块以西、南昌市奥克斯电器制造有限公司地块以北（JQ301(C)-E07地块），地块面积53.21亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，地块容积率1.3，建筑密度32%，绿地率30%。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为10416 元/㎡（毛坯价）。宗地内商品住宅项目首次批准上市时，由受让人按届时房地产市场调控政策组织对外销售。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为237 万元/亩（合楼面地价约2734 元/m2），土地竞价上限为272 万元/亩（合楼面地价约3138 元/m2）。
DAGJ2022030地块位于南昌经济技术开发区青岚水渠以东、杜鹃路以南、玲珑路以西、规划路以北（JQ402（C）-F04地块），地块面积35.98亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率1.5，建筑密度32%，绿地率30%。宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60 号）文件执行。宗地出让起始价确定为398万元/亩（合楼面地价约3980元/m2），土地竞价上限为457万元/亩（合楼面地价约4570元/m2）。
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