4月18日，江中药业股份有限公司在湾里区以13.8万元/亩底价购得一财产用地，出售金额为1834.9901万元，楼面地价仅为207元/㎡。这是2014年湾里首宗财产用地。

　　据悉，此次江中药业股份有限公司胜利拍得的DAIG201401地块，位于湾里区罗亭村（南安公路北侧、江中路南侧），地块面积 88646.9平方米（合132.9703亩） 规划用途为财产用地（饮料制功课）。停止到4月18日，2014年湾里区公有5宗地盘出售，共三宗*用地，一宗栖身用地和一宗财产用地。

　　动作南昌的“后花圃”湾里，它的房价，在区级地区里，算是较低的。可是，跟着近年来湾里主攻旅游财产，方针瞄准“旅游强区”和“国度旅游度假区”。另外，公交、轻轨和旧城改革等策略的实施，湾里的价钱正日益突显。数据显现，2013年7月，湾里房价为4278元/㎡，而现在，湾里的平均价钱在5002元/平，同比上升17%。此中，价钱在4000-6000元/平的占53%，6000-8000元/平的占33%。

　　2013年8月23日，江西东泷*开发有限公司以765万元/亩的单价拍下夺得位于紫湖（岭秀湖）以东、招贤大道以西（控规B-8-07A）DAIJ2013060地块，缔造了2013年湾里区的单价地皇，同时也革新了湾里戋戋地盘出让金溢价率新高。该地块总价达3825万元，溢价率为109.02%。

　　2014年1月10日，湾里区规划三路以北、招磨一路南侧、磨盘山北路东侧一*用地，被新余市鑫瑞*有限公司溢价26.28%夺得。

　　单价地皇的出生，或能成为答复湾里板块的“导前线”。

　　旧城改革再“发力” 品牌房企抢滩南昌红湾板块

　　日前，湾里区启用第三轮旧城改革，触及农村及城镇住户3095户、房屋面积73万余平方米。本轮改革完成后，湾里区将根基消弭“城中村”和城市棚户区，打造一座崭新的城市近郊“休闲城”。

　　2011年和2013年，湾里区别离实施了第1轮、第2轮旧城改革，改革面积共约100万平方米，城区面目有了大的改变，城市景象有了大的晋升。市委、市当局前后两次在湾里区召开现场会，进修履行湾里旧改经验。

　　大面积的旧城改革和红湾公路的全线通车，很多品牌房企纷纷抢滩入驻。如保利半山国际、郎贤加州溪谷伴山蝶墅等等，受地块单价低、开发风险小等多厚利好原因作用，这些楼盘普及具有“规模大、产品厚实”的特点，大大晋升了湾里区的生涯品质和开发商的品牌景象。

　　据体味，央企大品牌项目保利半山国际项目规划有国际五颗星等级酒店、**别墅和景遇洋房等建筑形态，拟打形成江西一等的集栖身、休闲、度假为一体的纯山川社区。曾创下千人参预，108套房源2*内火热*，出售金额超3000万元的纪录。

　　湾里正由本来的城市后花圃蜕酿成炙手可热的核心花圃。

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