南昌楼讯
据了解，近日，南昌多家银行暂停发放贷款，四大国有银中，仅建行还能放贷。同时，房贷优惠也全面取消，首套房首付必须4成。此外，多家股份制银行近期发放住房贷款的业务量都为零。同时，这些银行也不再承诺放款时间，一般至少需要4至5个月。
日前，一篇题为“经2/3以上业主同意可办理住房维修基金提取申请”的报道引发市民热议这笔专项维修资金申请起来确实有难度，那么究竟难在什么地方？卡在哪里？如何破解？
据了解，南昌市从2000年12月起征收房屋公共维修资金，个人购买普通住宅缴纳比例为房款的1%，除此之外的其它情况缴纳比例为2%。截至目前，南昌市房屋公共维修基金使用比例大约为6%，其中还包括房改房。
在《南昌市物业管理条例》第六十三条中明确规定：房屋专项维修资金应当按幢建帐，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。“房屋维修资金的性质是公共资金，所以也是用在公共部位和公用设施设备上。”市房管局相关负责人介绍，“既然是公共资金的性质，所以在使用的时候肯定是要公开，并且要征得大部分人同意，必须2/3以上业主同意签字后才能申请提取。”
据了解，近日，南昌多家银行暂停发放贷款，四大国有银中，仅建行还能放贷。同时，房贷优惠也全面取消，首套房首付必须4成。此外，多家股份制银行近期发放住房贷款的业务量都为零。同时，这些银行也不再承诺放款时间，一般至少需要4至5个月。
“很多银行都已经暂停放贷，现在多笔房贷积压难获批。”中环地产一名门店经理告诉记者，他有好几个买房的客户，在签订购房合同后等待银行放贷至今已4个月，这令购房者、房主、房产中介都很头痛。
有银行人士透露，往年房贷额度紧张都会在年末凸显，而今年来得特别早，原因在于上半年银行流动性风波后，银行贷款额度紧张状况并未缓解。如果在年内办理房贷业务，预计难度依旧很大，这种情况要到明年新的贷款额度下来以后才会有所缓解。
9月3日，网上一份关于中国一二三四线城市名单悄然流传。在这份名单中，除了一线、四线城市以外，二线、三线分出了“强、中、弱”三个级别。江西上榜城市的排名主要集中在三线地带，进入“二线弱”的是南昌。南昌在“二线弱”排名中，与太原、合肥、南宁、昆明等省会并列。这份榜单靠谱吗？
江西省社科院经济研究所副所长程宇航表示，这个排名标准还是恰如其分的。城市排名既要看政治地位、城市规模、区域辐射能力，还要综合经济总量和活跃程度。目前的南昌比佛山、江门、苏州都要弱，只是作为省会在政治上有优越性，“所以，这个排名我觉得比较靠谱！”
近日，南昌地铁贷款又有好消息传来，南昌地铁申报的2亿欧元德国促进银行贷款已完成省内申报程序，财年的1亿欧元已获国家发改委批复。
据了解，德国促进银行贷款利率仅为1%多，大大低于商业贷款利率。为积极争取贷款，南昌地铁早早地启动了相关前期工作，共申报2亿欧元，省内申报程序已全部完成，国家发改委将分2个财年进行批复。目前，个财年的1亿欧元已获正式批复，这些资金将用于2号线一期工程建设、设备采购等方面。除此之外，地铁1号线亿元人保资金已进入前期调查评估工作，融资租赁工作也取得了突破性进展。
南昌市乌沙河综合整治工程是打造“鄱湖明珠中国水都”的重点工程，但自开工以来进展缓慢，已招标的5个标段中只开工了2个标段，仅完成不足30%的工程量。
9月6日，南昌再次作出部署，明确了相应的时间节点。新建县把乌沙河的征地征收工作纳入旧城改造范围,配合红谷滩新区完成前湖水段附着物的征地征收，落实好众森一品土地置换问题等，在9月底前全面征收完工程用地。
《青山湖西岸地区控制性详细规划》获批
今年7月，南昌正式启动青山湖西岸的大开发，这也意味着南昌中心城区新一轮大规模的提升改造由此拉开序幕。近日，据了解，《青山湖西岸地区控制性详细规划》已正式获南昌市政府通过，在未来3~5年内，南昌将筹集、投入150亿至200亿元资金，把青山湖西岸片区打造为集商贸商务、金融服务、文化创意、都市休闲、生态居住五大功能于一体的都市生态产业经济示范区。
9月4日，据从红谷滩管委会消息，如年以来，红谷滩围绕江西省金融商务区建设加强组织领导，坚持规划和政策先行，开展了大量有效工作。截至目前，全省金融商务区已引进金融机构和企业86家，初步形成了产业集聚的势头。
9月8日，联发君领朝阳退台式花园洋房营销中心盛大开放。据了解，联发进驻南昌8年，从红角洲江岸汇景的开门红，到鼎立红谷滩综合体标杆的联发广场)、领军朝阳洲中心的君悦朝阳，再到南昌东部中心的君悦湖，始终以超越的眼光、领先的居住体验诠释城市未来。
120~158平方米的纯正退台式花园洋房，君领朝阳绽放！
该项目9月6日开盘，首推B07地块东、南、北面商铺，面积120平方米左右，预计每套250~300万元，于2013年6月18日开工，2015年年底开业。住宅加推时间在商铺加推之后，具体时间待定。项目属九龙湖新区)，总投资近400亿，占地300公顷，总建面480万平，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。
9月7日，洪客隆英伦联邦将加推2#、3#楼高层，户型为89、97、103平方米的三房，128平方米的四房，交房时间为2015年年底。现预约登记中，预约可享1万抵3万。
东亚朝阳SOHO定于9月15日开盘，认筹办卡享1万抵2万优惠，再享日进200金优惠，公寓面积在35~70平方米不等，毛坯均价约9000元/平方米，精装公寓均价9500元/平方米。凡在9月15日至9月28日期间购房，可参与9月28日的抽奖活动，赢取奔驰smart、65寸平板彩电、IPADmimi、单反相机等丰厚大奖，另有一套精装特价房售价8888元/平方米奉送。预计2014年10月交房。
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