南昌市红谷滩一宗地卖出高价

admin1年前 (2024-09-28)南昌产业信息23

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　　本报讯记者何柳斌报道：昨日上午，红谷滩新区中央商务区和高新区的3宗地在南昌公共资源交易中心公开拍卖。最终地理位置优越的红谷滩新区中央商务区商务综合用地以1190万/亩的高价成交，溢价率达80%。而高新区的两宗工业用地则纷纷以底价成交。

　　JDP1140宗地位于红谷滩新区中央商务区世贸路以北、江西萍钢实业股份有限公司地块以西，用途为商务综合用地（兼容办公、酒店、商业）。该宗地面积为8150.78平方米，起始价为660万元/亩。

　　由于地理位置优越且面积适中，该宗地自挂牌就被业界看好。在昨日的拍卖中，11家开发商举牌数十次，最终由江西博能投资发展有限公司以1190万元/亩的单价竞得，总地价高达1.45亿元。

　　据了解，今年以来，红谷滩新区中央商务区共有4宗地挂牌交易，最高成交价出现在今年4月11日，世贸路与凤凰中大道交会处的JDP1117宗地以1500万元/亩的单价成交。另据了解，昨日拍卖的高新区两宗工业用地均以起始价成交。

　　在拍卖现场，一名参与竞拍的开发商告诉记者，目前房地产市场由于受到限贷、限购的影响，土地拍卖市场也是比较低迷，价格出现下降有其必然性。而商业地产的发展前景被看好，商业用地的价格自然水涨船高。开发商对待红谷滩新区中央商务区的土地比较谨慎，但遇到合适的地块也会舍得投钱。

　　记者昨日还了解到，位于红谷滩新区中央商务区世贸路以北、碟子湖大道以东的JDP1147号地块定于10月18日拍卖，湾里区罗亭镇义坪村的GDP1134号地块也定于10月18日拍卖。这两宗地均以现场竞拍的方式拍卖，也意味着南昌市土地拍卖网上交易再度延期。昨日，南昌公共资源交易中心相关人员向记者证实，网上交易延期主要是交易系统还未完善，在等市里通知，具体实施尚无时间表。

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