南昌市2022年首批住宅用地全部成功出让
总面积710亩，总成交价51.05亿元，实现溢价2.804亿元。3月11日，南昌市2022年首批住宅用地全部成功出让，其中6宗地通过江西省土地使用权和矿业权网上交易系统直接拍卖成交，另有5宗地将通过摇号方式确定竞得入选人。此次交易是我市推出土地交易新政——“网上拍卖+随机摇号”方式以来，首次触发随机摇号。现场摇号活动定于3月14日上午在南昌公共资源交易中心进行。
此次11宗住宅用地出让是《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》(以下简称《交易规则》)正式实施以来首次竞买人报价超过土地竞价上限，触发摇号程序。
“2021年9月23日，《交易规则》正式实施，‘限房价、限地价’住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取‘网上拍卖+随机摇号’复合交易模式组织出让，当‘网上拍卖’最高报价超过竞价上限时，通过随机摇号方式确定竞得入选人。”市地产交易中心负责人表示，今年以来，开发企业信心充足，投资热情高涨。本次有朝阳新城3宗地、高新区1宗地、经开区1宗地上演激烈争夺战，这5宗地因竞买人报价超过土地竞价上限而进入摇号环节，部分地块甚至吸引了十余家企业激烈竞争，拍卖竞价不久便触发摇号。
“从这一批土地上市后的市场反应来看，南昌市土地市场企稳回暖信号明显，开发企业也对市场前景信心充足。”市自然资源和规划局自然资源所有者权益科负责人罗俊分析说。
近年来，南昌市城市功能品质不断提升，城市格局全新构建，城市框架不断拓展，未来随着南昌市“一枢纽四中心”建设的推进，城市的发展活力和对优质产业、优质人才的吸引力将进一步增强，土地市场需求将会更加旺盛。
“我市仍将按照‘优地先供、精准出让’的原则，多措并举加大土地有效供给，进一步稳定市场预期。同时，按照‘稳地价’要求，实行住宅用地‘限地价’出让，科学制定土地限价，抑制高溢价、高地价，促进我市房地产市场健康平稳发展。”罗俊如是说。
据了解，此次出让的11宗地中6宗地通过江西省土地使用权和矿业权网上交易系统直接拍卖成交。其中红谷滩区九龙湖片区3宗地，面积合约297.119亩，分别由南昌中天置业投资有限公司、南昌轨道交通地产开发有限公司、南昌市政大道房地产有限公司拿下。青云谱区1宗地，面积约78.168亩，由江西江铃房地产股份有限公司拿下。青山湖区1宗地，面积约49.803亩，由江西省圣品置业有限公司、南昌昌东项目管理有限公司、南昌青山湖投资集团有限公司拿下。南昌经开区1宗地，面积约47亩，由江西金开正合实业有限公司拿下。
此次拍卖的11宗土地中有5宗地因竞买人报价超过土地竞价上限，将于3月14日上午通过摇号方式确定竞得入选人。记者了解到，备受关注的朝阳新城以北地块(DABJ2022001地块，面积约67.142亩)，竞拍尤其激烈，吸引10余家知名房企参与竞拍，开拍不久即迅速突破竞价上限1302万元/亩。据统计，朝阳新城以北地块(DABJ2022001地块)、朝阳新城水厂路41亩地(DABJ2022002地块)、朝阳新城水厂路40亩地(DABJ2022007-1地块)摇号数分别为14家、2家、4家，高新北部临江地块(DAFJ2022003地块)摇号数为16家，经开区中央公园旁69亩地块(DAGJ2022010-1)摇号数为4家。
最终这5宗地将花落谁家？3月14日上午，现场摇号活动将在南昌公共资源交易中心进行。现场摇号活动全程将实行音频视频监控,由公证人员全程现场公证，出让人代表现场监督。取得摇号资格的竞买人可每家派1-2名代表，携相关身份证明文件，到摇号现场实施监督，竞买人不到摇号现场的，不影响其摇号资格和结果。交易中心将通过网络平台对摇号现场进行直播，接受公众监督，南昌日报将持续跟踪报道。(南昌日报记者 黄欢 肖周)
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明来源：中国江西网的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容，版权均属中国江西网所有，任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有，内容为作者个人观点，本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明稿件来源：中国江西网，违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有，本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时用电子邮件或电话通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料，如需转载使用，需取得本网站和版权所有人的同意。
利好信号持续释放 2023年楼市企稳回升信心足
首套住房贷款利率政策动态调整机制建立
2025年基本确立住房公积金数字化发展新模式
多地个人住房公积金贷款政策调整 提高贷款额度成“标配”
中介小哥热心公益 守护祖国“花朵”
迎难而上 这家房企2022屡创佳绩
IT业老板变身暖男经纪人 帮助他人成就自己
贝壳：让每个经纪人都变成“社区专家”
做社区服务标兵 让房产经纪这份职业有了幸福感
赣州探索住宅专项维修资金服务新模式 拨付资金195.58万元
推广“商转公”直转 江西省公积金办理“商转公”业务3000笔
二手房带押过户 南昌办结47宗
@江西业主 业委会如何成立 小区收益归谁？《规则》来了
南昌公布最新城市规划！到2035年常住人口力争超800万
南昌可线上查公积金贷款合作楼盘
最高可领10万元补贴！南昌最新公告
最高10000元！江西一地发布补贴政策
南昌红谷滩区拟对西客站片区进行土地征收成片开发
推动经济社会发展！2023年，南昌重点做好这些工作
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
