万达、绿地在南昌九龙湖“抢地”致拿地均价上涨67%
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万达、绿地在南昌九龙湖“抢地” 致拿地均价上涨67%
2014-02-28 11:36
核心提示：2月19日上午，万达10分钟内以起拍价拿下南昌市红谷滩九龙湖片区5宗土地，此次收购面积194.623亩，耗资17702.14万元。自2013年6月至今，万达在九龙湖揽地2520.72亩，投入15.43亿元。
2月19日上午，万达10分钟内以起拍价拿下南昌市红谷滩九龙湖片区5宗土地，此次收购面积194.623亩，耗资17702.14万元。自2013年6月至今，万达在九龙湖揽地2520.72亩，投入15.43亿元。去年6月份，万达拿地均价862元/平方米，到如今拿地均价已经涨至1157.99元/平方米，8个月内拿地均价上涨34%。目前万达在售房源均价在6800元/平方米左右，该项目还将于5月份推出别墅项目。
一向平静的南昌土地拍卖市场，在被万达先占了风头之后，南昌绿地集团也豪不示弱。
2月24日下午3时，绿地集团2分钟内迅速以起拍价将红谷滩九龙湖5宗地拿下。
此次竞拍，绿体集团则以总价129077万元，竞得九龙湖片区519815.28平方米（合779.72亩）土地，此次夺得的地块均是二类生活用地，出让年期商业用地40年、住宅用地70年。拿地均价2531.99元/平方米。
此前，南昌绿地集团在九龙湖也早有动作，2013年7月10日，绿地曾一口气拿下九龙湖8宗土地，总面积567452.25平方米（合851.18亩），竞拍总价仅为66243万元，拿地均价1261.87元/平方米。
一个月后，2013年8月9日，绿地紧接又拿一地，面积为12644.35㎡（合18.97亩），拿地价上涨至1634.99元/平方米，短短一月，土地均价上涨373.12元/平方米，环比上涨29.6%。
截至今年2月，绿地集团在九龙湖收购土地1099911.88平方米（合1649.86亩），成交总金额197387.66万元。
照这样的节奏，从2013年7月至2014年2月，时隔半年多，土地均价上涨1270.12元/平方米，涨幅高达100.7%，两次拿地均价差值居然都超过2013年7月拿地均价！
万达绿地在九龙湖“抢地大战”业已开演，两大集团拿地价格平均上涨67.35%！
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6月15日，绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地，一宗为宅地，一宗为商服用地。
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