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南昌·进贤工业地产（标准厂房）招商信息

admin8个月前 (09-28)南昌产业信息31

　　进贤，位于江西省中部偏北，鄱阳湖南岸，是省会南昌的东大门。辖21个乡镇，人口83万，县域面积1971平方公里，其中：水面91万亩，耕地84万亩，山地90万亩，素有“三山三水三分田，一分道路和庄园”之称。

　　人文沉香的千年古县——进贤，始建于西晋太康元年，具有1700多年的建县史。经过多年发展，逐步形成了医疗器械、文化用品、钢构网架、汽车配件、食品加工、烟花鞭炮等六大传统产业；新能源新材料、生物医疗、纺织服装、电子信息等四大新型产业。进贤县温圳新型工业园、进贤县高新产业园和进贤县医疗器械科技园等工业园区科学规划，布局合理，标准厂房采取国家标准设计，适合任何轻工企业进驻。

　　近年来，尤其是“十二五”时期以来，进贤县坚持以科学发展观为指导，全力对接鄱阳湖生态经济区建设，以科学发展、和谐民生为主题，以开放攻坚、项目建设为主抓手，以提高人民生活水平为根本出发点和落脚点，深入实施“对接鄱阳湖、融入大南昌、建设新进贤”发展战略，全面推进“一核两带、三城四县”建设。2011年，全县经济社会取得了“两个进位、三大突破”的喜人成绩。优越的投资环境，巨大的市场潜力，低廉的投资成本，使进贤县成为了海内外有志之士投资创业的乐园。

　　83万进贤人民热忱期待您的光临！

　　为加快推进进贤县标准厂房招商步伐，提高进贤县招商引资工作水平，促进县域经济又好又快发展，借鉴发达地区先进经验，结合进贤县实际，******进贤县委、进贤县人民政府特制定以下优惠政策。

　　1、凡入驻标准厂房企业均享受园区其他招商引资企业同等优惠政策。

　　2、租金优惠。头部年零租金。从第二年起，按该企业前一年所缴纳的税收总额作为该年租金参考，即：每平米年税收60元以上的继续零租金，51-60之间的每平米月租金0.5元，41-50元之间的每平米1元，以此类推。10元以下的每平米3元。特殊情况可一企一策、一事一议。

　　3、鼓励企业先租后买。凡在三至五年内购买标准厂房的，其所交租金的100%可抵扣购房款。

　　4、税收优惠。对在标准厂房内生产经营的企业，所缴纳的所得税、增值税、契税地方所得部分给予一定的奖返。

　　5、物业管理费。前两年免交，第三年起每月按每平米0.5元标准缴纳；购买标准厂房的企业可免交。

　　6、用水用电用工优惠。对年缴纳税收总额达300万元以上的工业企业，用水、用电价格按同期价格分别给予适当的补贴，县招工办负责保障企业用工。

　　7、入驻企业融资，县政府协调金融机构、担保公司给予支持。

　　更多详细优惠政策，详见进府发[2012]6号文件。

　　进贤工业开发区管委会下辖3个工业园区，分别是：进贤县温圳新型工业园、进贤县高新产业园和进贤县医疗器械科技园。2013年底，我县将建成工业标准厂房面积约110万平方米，目前已建成厂房面积60万平方米左右。

　　一、进贤县温圳新型工业园。该园区定位为高新产业经济区，以发展机械电子、光伏产业、新型墙体材料、新能源、纺织服装等产业为主，基地总规划面积1.2万亩，其中一期开发工业用地3500亩，基地基本实现了“六通一平”。

　　携今实业（南昌）有限公司。是进贤县人民政府招商引资的中外合资企业，主要从事工业标准厂房项目工程的投资建设。公司投资3000万美元在温圳新型工业园建设标准厂房，项目用地167亩，建筑总面积约20万平米，现已建成厂房面积17万平方米，主要是针对服装、鞋帽、轻纺等轻工企业。

　　海西轻纺工业园。由江西海西轻纺工贸发展有限公司牵手，带动福建石狮十多家企业共同兴建，是一家集服装、鞋业及配套企业为一体，以制造、生产为主的工业园区。园区建成后，预计引进企业30余家，形成服装、鞋业、纺织配套的产业链。建筑总面积35万平方米，头部期已建成厂房面积12平方米，第二期厂房面积13万平方米，预计2013年底完成，现已有八家企业招商进驻。

　　二、进贤县高新产业园。该园区以重点布局科技型、低碳型高新产业为主，总规划面积20平方公里，基地基础设施建设全部到位，现已基本形成汽车配件、电子信息、生物医药、纺织服装等四大产业集群。

　　江西铭发实业有限公司。该公司位于进贤县高新产业园东部，规划用地460亩。规划建设49万平方米花园式标准厂房及辅助配套设施。铭发创业园分为高新产业化区、厂区生活配套区。头部期17万平方米，现已建成厂房面积8万平方米，其余9万平方米将于2013年3月投入使用，第二期12万平方米，预计2013年9月建成，第三期20万平方米，预计2013年12月完成。

　　全新的花园式标准厂房，采用国际先进理念建造，合理布局，超大平面空间。每栋厂房安装电梯，一流的办公楼、员工宿舍等配套设施。适合服装、纺织、鞋业、电子、食品等任何轻工企业入驻。黄金地段、合理规划，铭发产业园将成为江西蕞有投资价值、蕞具影响力、蕞为完善的现代化综合产业园。

　　三、进贤县医疗器械科技园。该园区以医疗器械制造业为核心，是国家和江西省重大重点新兴产业基地，着力打造“科技含量高、市场前景好、核心竞争力强”的医疗器械制造业。现有医疗器械产业90家，销售企业320家，全国行业20强5家。拥有中国名牌和中国驰名商标1个，省级名牌5个。它将以国际化、现代化、多元化为指导，建设一个含有五中心（生产中心、营销中心、研发中心、检测中心、培训中心）、一平台（服务平台）、一会议（博览会）的综合性医疗器械产业基地。

　　诚凌实业（南昌）有限公司。是进贤县人民政府招商引资的中外合资企业，主要从事工业地产、工业标准厂房项目工程的建设。公司投资2500万美元在进贤县医疗器械产业园建设标准厂房，项目用地177亩，建筑总面积约23万平方米，现已建成厂房面积18万平方米，主要是针对医疗器械产业企业进驻。