原标题：南昌40亿大项目来了！体量12万方！2023年竣工！位置在这里…

　　近日，力高1622商业街区正式备案，项目位于 南昌县银三角105国道以东、翠林南大道以北 。

　　建设单位江西富高置业有限公司，开工时间2021年，竣工时间2023年。目前项目已完成备案。

　　在此之前，该项目地块即南昌县银三角105国道以东、翠林南路以北447.18亩用地规划建筑设计方案征集公告发布。

　　依据《南昌县(小蓝经开区)商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案比选办法》、《南昌县银三角核心区控制性详细规划》、《南昌南（横岗）站周边区域控制性详细规划》，经研究决定，对南昌县银三角105国道以东、翠林南路以北447.18亩用地（蕞终以土地测量为准）的规划建筑设计方案进行全国公开征集比选，评定规划建筑设计方案，划定功能业态布置，规定自持比例要求，确定配套服务设施，获选方案修改完善后的蕞终方案作为该地块土地出让前置条件，项目用地单位须严格按规划建筑设计方案予以实施，并自觉履行方案中各种约定，不得主观随意调整。

　　2.2 用地性质：商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于30%）；

　　2.6 停车配套：机动车：商业1.2个/100㎡，餐饮娱乐2.5个／lOO㎡，住宅建筑面积≥140㎡按1.5个/户，住宅建筑面积＜140㎡按1.2个/户。非机动车：商业3个/lOO㎡，住宅0.5个/户。其他详见附件一（南昌县建设项目停车设施配建标准表）。

　　2.7 建筑控制：建筑高度需符合相关技术标准及驻县部队的限高要求；建筑物退让翠林南路不少于20米；构筑物及围墙退让翠林南路不少于8米；其他建筑退用地红线距离、建筑间距、围墙及构筑物退让等按《江西省规划管理技术导则》及《南昌县规划委员会2016年第2次会议纪要》相关规定执行。

　　2.10 项目需采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于30%。

　　需建设计容建筑面积不低于7.96万㎡的商业，建设内容包含海洋动物乐园、自然博物馆、风情街区（特色商业）、健康中心等，并需附属建设配套住宅、服务设施、绿地及人防、车库等地下工程建设内容。商业自持面积不低于商业计容总面积的50%（自持内容包括海洋动物乐园、自然博物馆及健康中心等），自持部分自开业之日起10年内不得转让。

　　从项目区位看，该地块位于银三角高铁南站片区，南侧为世茂泰禾江南院子，东侧为高铁南站（横岗站），根据之前计划，地块将建设1622商业街项目，从体量看，占地447亩，，未来将建设以休旅文化主题的多业态复合型商、休、旅综合区，打造成一站式家庭休旅中心。

　　此外，银三角一批文旅、商业项目也陆续在路上，目前，原城纪头部期已开放运营、世茂泰禾滨水文化商业街区、润永通商业综合体已开工，煌上煌投资50亿元324.2亩的非遗特色小镇匠坊·非遗小镇登记备案，博能昌南健康小镇即将拿地……

　　随着南昌高铁南站（横岗站）、地铁等重磅配套助力，南昌南大门的银三角片区持续爆发，未来片区内保利堂悦、金茂宸南里、金地未来IN、天御城、鸿海万科天空之城、世茂泰禾江南院子、九颂山河时代城等楼盘将迎来一波大利好。返回搜狐，查看更多

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