限价8500元㎡！新建望城镇上架2宗用地居住+幼小中高+商服
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南昌拼团购房203群（173）
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限价8500元/㎡！新建望城镇上架2宗用地，居住+幼小中高+商服
转眼5月，南昌土拍市场终于上新了，这次上新的地块非常有看头。两宗地块均位于新建区望城镇，除土地属性统一为居住用地外，还将配建1所九年一贯制学校、1所高中学校以及幼儿园!这样大体量的教育配套要求在历年南昌土拍中极为少见，并且对于地块中学校签约等也进行了一定的要求规划，由此可以看到南昌市有关部门针对于“学校搬运工”的开发商们有了更加规划的硬性要求，保障购房群体的权益，把虚假宣传扼杀在摇篮里。下面一起来看看两宗地的详细情况吧：
位于南昌市新建区望城镇江中路东侧、青城路南侧
1. 毛坯住宅蕞高销售均价为8500元/㎡;
2. 须配合区政府引入学校合作方，学校合作方须引进一名获得教育部授予的中小学名校长领航工程“名校长工作室”称号并具有中小学正高级职称的校长;
3. 建设一所九年一贯制学校，与DAK2021003地块内高中学校统一规划建设、交付使用;
4. 竞买人引进学校必须在网上交易结束后3个工作日内与区政府签订学校合作协议并提供相关证明材料;
5. 地块内九年一贯制学校出现正负零、受让人可销售(含预售)50比例的商品住宅;学校主体封顶后，受让人方可再销售(含预售)40%比例的商品住宅;学校整体竣工备案后，受让人方可销售(含预售)剩余10%比例的商品住宅;
7. 地块内须保证中高端人才(具有硕士研究生学历或具有副高级以上职称人员)购买商品房套数达50%以上;并且其购买名单需要在宗地内商品房办理预售证前报备给区行政审批局;
8. 须配建物管用房、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、幼儿园等。
位于南昌市新建区望城镇向莆铁路西侧、祥云大道北侧
2. 须配合区政府引入学校合作方，学校合作方须为国家汉办的“汉语国际推广中学基地”;
3. 地块内学校须与中国科学院加强联系，为举办“少年科学院班”等特色教育创造充分条件。同时须配合区政府引进一名具有国家“双一流”计划世界一流科学建设大学有过任教经验的中国科学院院士，并担任该校名誉校长;
9. 地块内须设置1500㎡的医疗救护站人防工程。
新建区望城镇从蕞早的新建城—新建城万达广场落地—学校签约—楼面价2596元/㎡的新力祥云府—楼面价3196.15元/㎡的文化演艺中心和企业总部大厦等等一系列配套的落地，显然一幅大城将成的模样。
该地块周边居住项目有新建城(对外报价11000元/㎡)，新力祥云府(竞得楼面价2596元/㎡、限价11000元/㎡)、文化演艺中心居住地块(竞得楼面价3196.15元/㎡、限价11000元/㎡);周边商业除了新建城的万达广场还有新力祥云府不少于7万方的商业建筑。
地块周边目前暂无地铁规划，右侧南昌西枢线将联络红谷滩新区。据统计未来新建城+新力祥云府+DAK2021002+DAK2021003将给片区带来近万套货量。目前该板块新建城卖的比较好，并且很多地市级客户。即将竞拍的这两宗地块有幼儿园、中小学、高中配套，毛坯限价仅8500元/㎡，性价比已经“完爆”新建城，未来会不会打抢?延续望城镇畅销神话?》》》新建望城热销楼盘推荐：江铃时代城【售楼部电线，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】
参考价格：参考均价12000元/㎡
楼盘地址：九龙湖明月山大道1588号（南昌工学院旁）
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