红谷滩新项目！要建百米以上写字楼、五星级酒店
5 月 9 日，红谷滩区中央商务区DAEJ2022031 地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积 30.899 亩。蕞终，以 2.5 亿元底价竞得该宗地，成交楼面价约 3030 元 /㎡
近日，该地块正式备案，项目名称为南昌蓝城酒店项目。
项目总投资25 个亿，建设规模及内容项目：拟建设蓝城五星级酒店项目，占地 30.899 亩，容积率≤ 4.0。计容面积 82300 平方米，总建筑面积约 112300 平方米，地下建筑面积预估 30000 平方米。项目包含写字楼，酒店建设装修及运营管理，餐饮，会议，宴席，商业店铺。项目预估建设两栋主楼，分别为：1. 百米以上写字楼，建筑面积预估 47000 平方米。2. 加盟五星品牌的高端酒店，建筑面积预估 35000 平方米。
1. 地块内必须建设计容面积不低于 3.5 万平方米五星级标准的酒店，且受让人须 100% 自持酒店 15 年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算，自持时间内业态不可调整。
2. 项目投入运营后 24 个月内，地块内须引进一家金融机构入驻办公。
3. 宗地内现有临时过渡办公大楼尚未拆除，红谷滩区政府承诺用地内现有建筑物将于 2023 年 5 月底前拆除。竞买人报名参与竞买则视为对宗地现状无异议。受让人应按照合同约定缴纳土地出让价款及税费，不得以现有建筑物未拆除为由，拒缴纳土地出让价款及税费等费用。
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