土拍快讯2312亿！金茂再获新建望城231亩地楼面价5167元㎡
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原标题：土拍快讯 23.12亿！金茂再获新建望城231亩地 楼面价5167元/㎡
6月1日，南昌市新建区望城镇梅岭大道西侧、青石路南侧DAK2021006地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，地块面积约231.43亩，毛坯住宅蕞高销售均价为11000元/平方米。
蕞终，嘉兴硕茂置业有限公司（金茂）以23.12亿元竞得这两宗地，溢价率66.5%，楼面价约5167元/㎡。
位于南昌市新建区望城镇梅岭大道西侧、青石路南侧，地块面积231.43亩，用地性质为住宅、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.9，建筑密D≤22%，绿地率GAR≥35%。
1.毛坯住宅蕞高销售均价为11000元/平方米。
2.配套规划为十五分钟生活圈，设置物管用房、卫生服务中心（社区医院）、门诊部、文化活动中心（含青少年、老年活动中心）、社区养老服务中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所和肉菜市场各一处，其中物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；卫生服务中心宜独立占地，建筑面积不少于1700平方米、用地面积不少于1420平方米；文化活动中心（含青少年、老年活动中心）建筑面积不少于3000平方米、宗地不少于3000平方米；社区养老服务中心宜独立占地，建筑面积不少于7000平方米、用地不少于3500平方米；社区服务中心（街道级）建筑面积不少于700平方米、用地不少于600平方米；街道办事处建筑面积不少于1000平方米、用地不少于800平方米；司法所建筑面积不少于80平方米；派出所建筑宜独立占地，面积不少于1000平方米、用地不少于1000平方米；肉菜市场建筑面积不小于1000平方米；设置电信邮政所一处，建筑面积不少于120平方米；配套幼儿园一所，宜独立占地，班级规模不少于12班，用地面积不小于6675平方米，建筑面积不少于4005平方米。
3.配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%。
4.须符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥70%。
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