2022年12月南昌市红角洲商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年12月南昌红角洲商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第3名，写字楼出售价格20268元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年12月南昌红角洲商圈 在出租商圈热度榜中位居第3名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格20268元/㎡，环比下跌0.76%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：新地阿尔法国际社区写字楼、世茂APM、慧谷产业园、欧罗巴广场。
（一）新地阿尔法国际社区写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中出租为26套写字楼出租均价47.54元/㎡·月，环比上涨19.48%，写字楼出售均价9949元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为17年。地址为红角洲学府大道1号，楼盘的总层数为50层，建筑面积130000㎡，占地面积114000㎡，开发商为南昌阳光新地置业有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司南昌分公司，物业费2.8元/平方米·月，停车位地上80个、地下300个。
（二）世茂APM写字楼房源挂牌量为19套，其中出租为19套写字楼出租均价48.35元/㎡·月，环比下跌1.37%。地址为红角洲丰和南大道2111号，楼盘的总层数为6层，建筑面积400000㎡，占地面积140717㎡，标准层面积65㎡，标准层高3.2m，开发商为南昌水城投资股份有限公司，物业公司为世茂物业管理有限公司南昌分公司，物业费6元/㎡·月，停车位地上390个、地下4440个。
（三）慧谷产业园写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价39元/㎡·月，环比下跌16.07%。地址为南昌大学。
（四）欧罗巴广场写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价54.9元/㎡·月，环比上涨17.06%。地址为丰和南大道2888号，建筑面积20000㎡，开发商为安泰置业(南昌)有限公司，物业公司为广东元邦物业管理有限公司南昌分公司，物业费2。
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