九龙湖畔这里171641亩土地公开出让方案获批复
九龙湖畔这里171.641亩土地公开出让方案获批复
2019年9月12日，相关部门公示了《关于红谷滩新区九龙大道以西、北龙蟠街以北（JLH1202-C03、C04、C05、C06、C07、C08、C10地块）171.641亩国有建设用地使用权公开出让方案的批复》。其实，这几宗九龙湖畔的用地，可能关注过我们的粉丝都不会陌生，该区域正是我们几天前在《九龙湖畔原多宗行政办公用地,已调整为商务/住宅用地…》一文提及的相关地块。这些地块之前是规划了大量的行政办公用地，后来调整为商业商务和住宅用地，相关基本情况如下：
据悉，该项目以商业商务用地为主，须建设办公写字楼计容建筑面积不低于6.5万平方米，酒店计容建筑面积不低于6.6万平方米，幼儿园计容建筑面积不低于2200平方米，社区文化中心计容建筑面积不低于4700平方米。
项目内住宅用地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米(毛坯价)。根据南昌全装修房装修限价标准，该楼盘以后的售价预计在15500-16500元/平方米。
九龙湖新城JLH1202-C03、C04、C05、C06、C07、C08、C10七宗地（其中4宗为商业商务用地、1宗为二类住宅用地），位于九龙大道以西、抚州大街以南、圭峰大道以东、北龙蟠街以北，即南昌市民中心西面（中间隔了1条九龙大道）、绿地国际博览中心以南（中间隔了1条抚州大道及绿道）。该7宗地占地面积共计171.641亩。
7宗地的拿地要求较高，受让人须在南昌红谷滩新区成立一家具有独立法人资格且能够承担本项目开发建设任务及运营的全资子公司，本次出让不接受任何形式联合竞买，商业商务（含酒店）以及文化设施建筑面积由受让人或其全资子公司在土地出让年限内全部自持，服务设施（幼儿园须完成室内装修及附属设施）建成后无偿移交给红谷滩新区管委会。
建筑高度。⑴住宅建筑主体层数不小于5层；⑵建筑高度由南往北（北龙蟠街至抚州大街）逐渐递增，JLH1202- C05、C06、C07、C08、C10地块建筑高度不得超过40米，JLH1202-C03、C04地块建筑高度不得超过60米。
项目位置：红谷滩九龙大道1177号（安丰以西200米）发送地址到手机>
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