百轮角逐！南昌红谷滩周边29亩地下空间成功出让

　　7月19日，南昌市红谷滩凤凰中大道以东土地的地下空间拍卖出让，起始价2083万元。蕞终经过百轮多的角逐，南昌市红谷滩城市投资集团有限公司以总价5956.629万元拿下DAEJ2017010地块，土地面积29.343亩，成交价71万元，楼面价3045元/平米。溢价率186%。

　　【南昌市】红谷滩周边区凤凰中大道以东、丽景路以北（红谷滩周边区A-18地块）地下空间

　　地块编号：DAEJ2017010 ；用地性质： 商业（地下商业）、社会停车场（地下停车场）用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 19562.98㎡；规划建筑面积： 29344.47㎡；容积率： 1.5；建筑密度： 80%；出让年限： 40年；起始价： 2083.35万元；推出楼面价： 709.96元/㎡

　　根据出让文件显示，该地下空间将规划为地下商业和社会停车场，建筑总面积30000平方米，其中商业（计容）10000平方米，地下停车位不少于350个。地下空间使用权人必须按照红谷滩新区管委会审定的设计方案投资建设，地上绿地广场建设标准不低于600元/平方米，公建标准不低于900元/平方米，并负责无偿管理及绿化养护40年，建成后地上绿地广场和公建房屋产权无偿移交给红谷滩新区管委会。

　　该地块已经闲置多年，不远处有红谷滩万达广场。周边有卫东花园1期、卫东花园2期、卫东花园3期等小区。近年来，随着红谷滩新区的飞速发展，红谷滩地块已基本达到饱和，今年以来红谷滩共出让过四宗地块，本次红谷滩出让的地块也仅是用于地下开发。

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