关于南昌站东广场1F-04A商铺招租公告
1、 项目名称：南昌站东广场1F-04A商铺招租公告。
2、 项目简介：1F-04A商铺位于南昌站东广场一楼商业街，套内面积为130.56㎡。
3、 经营范围：此商铺经营类别商超。
4、 招商底价：1F-04A商铺招租项目租赁底价为租金145.8元/㎡/月，管理费36元/㎡/月，以上费用均不包含水电费。
5、 报价不得低于租赁底价，且单次竞价10元/㎡/月起。
6、 履约保证金：本招租项目履约保证金为3个月的月租金（头部年月租），参与本次招标的参选人需缴纳57106.94元意向金，中选人意向金在签约后自动转为履约保证金，未中选参选人意向金则无息返还。
7、 电费：电费由中选人承担。电费单价按照发改委文件执行与电力公司电费结算单价为准。
8、 水费：水费由中选人承担。水费单价按照发改委文件执行与供水公司水费结算单位为准。
9、 付款周期：按季度支付租金。
10、 店铺装修：中选人在中选之后，办理交接手续即可按照双方约定时间自行装修。
11、 租赁合同期限：壹年起租，签约单位合同期限内正常履约无违规，则在同等条件下享有优先续约权。
12、 签订合同时间要求：中选人接到招租人发布正式签约合同时，15日内签订经营协议，若在15日内中选人不能签订合同，招租意向金不予退回，且取消本次合作资格。
13、 现场踏勘：参选人可按照招租范围自行组织现场踏勘。
14、 场地交付标准：现状移交，参选即视为认可现状，中选人签约即视为移交。
15、 产权证：本项目不提供产权证。
16、 经营规范：中选人需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。
为保障南昌站东广场良好的商业形象及服务品质，本次1F-04A商铺竞租方只限中华人民共和国境内公民及依法注册且具备独立法人资格的单位。
1、 中选后以自营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租，分租开展经营活动。
2、 本项目不接受联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得同时参加招租比选工作。
3、 竞租单位需提交法定代表人身份证，若因公司法定代表人不能到达现场，需出具授权委托书及被委托人身份证复印件。竞租个人参与竞选则必须本人到场，并提供身份证。
凡具备资格要求的潜在参选人需携带加盖印章（个人即手印）的下列资料进行现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租比选工作。
2、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（适用于委托办理）；
3、缴纳参选意向金的银行汇款凭证。
8、个人经营承诺书（承租人与实际经营者为同一人）
四、招租报名计划和工作安排（时间根据具体工作，可进行调整）
报名截止时间：2024年6月12日16:00时（北京时间）
招租比选时间：2024年6月13日10:00时（北京时间）
本公告在南昌市政公用资产管理集团有限公公众号发布通知
1、请各参选人报名时的授权人（法人）携带报价函（报价函由参选人法定代表人签字并加盖单位公章，密封包装）于2024年6月13日上午10时00分前到南昌公用运营管理有限公司会议室参与招租比选工作（每平米租金报价不得低于招租项目租赁底价）若缺席，则取消招租比选资格，意向金不予退还。
2、比选方式：参照国家有关招商法律法规，遵循“公平、公正、科学、择优”的评标原则。本次招租的评选方法采用综合评分法。招租报名参选人大于等于1家即有效，招租评委将根据参选人所用品牌、租金价格、经营方案、装修方案选取综合评分蕞高者为中选签约单位。
招租单位名称：南昌公用运营管理有限公司
详细地址：青山湖区工人新村二路南昌火车站东广场
账户名：南昌公用运营管理有限公司
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