靖安县园区国土所对闲置用地 出 拳 有 力 近日，靖安县工业园区国土资源所在县工业园区管委会，对江西东钨科技有限公司在辖区内的两宗土地“靖香国字（2013）第004号和靖香国字（2013）第008号”两本国有土地使用权证进行收回，同时签订了《闲置土地收回协议》，该两宗土地属闲置用地，共计面积：297亩。 江西东钨科技有限公司是2013年1月28日通过网上挂牌出让，取得位于靖安县工业园区香田新区硬质

　　近日，靖安县工业园区国土资源所在县工业园区管委会，对江西农用地商住地工业地）东钨科技有限公司在辖区内的两宗土地“靖香国字（2013）第004号和靖香国字（2013）第008号”两本国有土地使用权证进行收回，同时签订了《闲置土地收回协议》，该两宗土地属闲置用地，共计面积：297亩。

　　江西东钨科技有限公司是2013年1月28日通过网上挂牌出让，取得位于靖安县工业园区香田新区硬质合金基地三瓜仑大道旁的两宗工业用地，用地面积总计297亩。2013年6月动工建设，到2014年10月因为资金问题而停止了施工。目前为止，只是完成了部分场地土方平整、四周围墙、部分厂房基础、部分桩基、地质勘探、少部分地面硬化及相关的排水沟等项目施工。

　　该两宗用地位于靖安县工业园区的主干道，也是县城与昌铜高速公路的连接线，东至三瓜仑大道、南至世纪大道、西至江西瑞磁电子有限公司和江西卓亚实业有限公司、北至飞翔路。该两宗土地闲置的问题，由于位置显眼，闲置时间过久，群众天天路过、也就时时议论，造成了非常不好的影响。在土地闲置期间，县政府主要领导和分管副县长、县工业园区管委会和省、市、县国土资源部门的有关人员也是多次参与协调沟通及相关工作。起效都没有怎么明显见好。

　　由县政府分管领导在县工业园区管委会主持召开会议，专题研究江西东钨科技有限公司闲置土地的有关问题。江西东钨科技有限公司法人代表谢作荣，董事谢作友，董事蔡久都的法定委托人涂长寿等参加了会议。会议首先听取了江西东钨科技有限公司董事谢作友对公司闲置土地的相关情况说明，其次是县工业园区管委会负责人对江西东钨科技有限公司项目建设进展作出详细的情况汇报，接下来是县审计局负责人对江西东钨科技有限公司关于审计报告的解释说明，蕞后由县政府法律顾问关于对江西东钨科技有限公司闲置用地的收回意见和建议。

　　会议认为，江西东钨科技有限公司的股东谢作友和蔡久都为推进靖安县硬质合金工具产业发展、招商引资和开放型经济工作做出了很大的贡献。为促进我县工业用地高效利用，良性发展，提升节约集约用地的管理水平，会议议定：

　　根据靖安县人民政府与浙江农用地商住地工业地）东钨实业有限公司于2008年12月23日签订的投资意向协议书、于2012年9月23日签订的投资补充协议、靖安县工业园区管委会与江西东钨科技有限公司于2012年11月7日签订的项目入园合同，按照江西东钨科技有限公司目前实际情况，依据《闲置土地处置办法》等有关法律和政策规定，可以认定江西东钨科技有限公司在县工业园区的297亩工业用地为闲置用地，靖安县人民政府将依法对江西东钨科技有限公司在县工业园区使用的297亩工业用地予以收回。

　　由靖安县人民政府以县审计局对江西东钨科技有限公司项目投入费用，对已完成的场地土方平整、围墙、挡土墙、排水沟、场内道路、桩基、承台及地梁审计报告中所认定的费用为依据，并在此基础上考虑增加项目设计费843770元，合计10961100.77元作为靖安县人民政府收回江西东钨科技有限公司297亩工业用地已经投入的返还费用。

　　江西东钨科技有限公司在与靖安县人民政府签订《关于收回江西东钨科技有限公司项目闲置用地合同》之前，要把土地证、建设规划、工商营业执照等变更手续上交至县工业园区管委会，协助县工业园区管委会办理好移交手续;妥善处理好股东之间以及项目施工方、设计方、监理方等相关方的债权债务问题。

　　靖安县工业园区国土资源所将《靖安县人民政府关于收回江西东钨科技有限公司闲置用地有关问题协调会议纪要》和靖安县审计局（靖审固字【2015】37号）审计报告送达到江西东钨科技有限公司，并由负责人有签收，当场将两宗国有土地使用权证及有关证照收回。

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