金茂1399亿元竞得南昌市青山湖区一宗住宅用地溢价率4895%
中国网地产讯8月19日，江西省南昌市以网上拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过156轮竞价，长沙垣茂企业管理有限公司（金茂）以139893.86万元竞得DACJ2020019地块，楼面价6851.39元/㎡，溢价率48.95%。
资料显示，该地块位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南，东至昌东大道、南至天香一路、西至货场路、北至月坊南路。出让面积101482.67㎡，起始价93922.21万元，竞买保证金18785万元。
出让文件显示，该地块自出让合同签订之日起12个月内开工建设；自开工之日起3年内整体竣工。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设；宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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