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　　在城市商业的发展中，老城区的角色重要性已经展现的淋漓尽致。

　　无论是高端的武商MALL；或是人气暴涨的万寿宫历史文化街区；又或是强势升级的中山路天虹、百盛；人气逆势增长的王府井购物中心；还或是如8181南昌街、象山天地、万寿宫好吃街等商业的加入，再加上老牌商业-百货大楼还或将变身为银泰百货大楼。

　　可以说，老城区的商业氛围和能级迎来了前所未有的高度，并且还在持续上新，位于丁公路北站、丁公路南站的商业也即将完工。

　　从项目建设现场看，位于南昌地铁4号线丁公路北站上盖商办项目所有土建主体结构已经全部完工，同时主楼玻璃幕墙基本呈现。

　　从呈现的实景看，建筑主体高度虽然不高，但通透的玻璃幕墙和铝线条组合在一起，品质很高。

　　连接地铁口的裙楼商业也基本完工，以盒子建筑为主。

　　从规划方案看，该项目位于北京西路南侧，丁公路西侧，项目用地性质为商业用地兼容商务金融用地，总用地面积为6976.56平方米，项目总建筑面积约26900㎡。

　　项目由由一栋17层办公楼（高度为72.75米）和3层裙楼商业组成。

　　该项目商业体量虽然不大，但未来也能提供一定的商业空间，引进餐饮、零售等业态，丰富区域商业氛围。

　　位于南昌地铁2号线号线换乘站丁公路南站的上盖商业，主体结构也已完工，主楼和裙楼商业正在安装玻璃幕墙。其中北侧和南侧裙楼商业外立面装饰幕墙已经安装过半，以银色铝板材质为主。

　　南侧外立面也基本呈现，主出入口上部还在安装玻璃幕墙，西南角区域还预留了LED屏幕位置。

　　从规划方案看，该项目位于站前路北侧，洛阳路南侧，用地面积14658.94平方米，总建筑面积（含地铁）50931.5平方米，地上总建筑面积（含地铁）36943.5平方米，项目计容建筑面积35670.5平方米。

　　从建筑布局看，项目南北布局，由一栋裙楼商业（四层）和一栋13层办公和宾馆组成，其中裙楼商业规划为集中式mall，中间设计有一个挑空空间，商业在南北两侧各设计有商业主出入口。

　　该项目总商业体量约2.57万平方米。

　　从区位看，丁公路南站商业、丁公路北站商业都位于老城区核心地铁站上盖，所以天生具备优秀的商业流量基因。

　　而在今年5月底，南昌轨道交通地产开发有限公司还发布了公告，将对丁公路南、丁公路北等项目商业投资可研服务进行采购，包括但不限于项目产品规划、市场调研、业态定位及组合、品牌建议、价格建议、投资收益测算、招商建议及策略、案例分析等策划定位工作。

　　在招标计划公告中，青山路口项目也在列，该项目商业面积约10000㎡，目前还处于规划方案阶段。

　　但从项目实景看，目前项目已经启动了前期施工，其中住宅地块完成了基本的土地平整，商业地块本身就已经完成了地下结构施工，所以正式开工后，项目呈现速度会很快。

　　从另一个角度看，南昌轨道交通地产开发有限公司已经手握3个现成的地铁上盖商业，未来是否会自营，还是会进行招商，引入第三方合作开发运营？

　　如果能像地铁大厦商业空间（已变成更新天地）一样，那么南昌的商业还会有持续性的想象空间，毕竟又是老城区，又是地铁上盖，还是现成的商业空间~

　　有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

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