近日，南昌市自然资源局公示了高层次人才产业园拆迁安置房项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该项目位于南昌市高新区艾溪湖四路以南、创新三路以东地块。

　　依据南昌高新区管委会文件《关于印发南昌高新区2021年基本建设计划的通知》( 洪高新管字[2021]17号)文件与《关于高层次人才产业园拆迁安置房项目项目建议书的批复》(洪高新经审投字[2021] 38号)文件，确定建设内容及规模，经核实，该项目用地符合高新土地利用总体规划。

　　该项目位于南昌市高新区艾溪湖四路以南、创新三路以东地块，项目用地面积约94亩，地块绿地率≥35%, 1.0容积率≤2.8，建筑密度≤22%。用地性质未安置房用地(二类城镇住宅用地)兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。主要包括住宅、邻里中心、幼儿园、地下车库等功能建筑及配套设施。

　　从区位看，高层次人才拆迁安置项目位于艾溪湖东岸，规划项目总用地面积约62372.00㎡，合计93.56亩。总建筑面积约227213.52㎡，其中计容面积174521.28㎡，不计容面积52692.24㎡，容积率2.8。建筑占地面积约21892㎡，建筑密度17.8％。绿化面积11104.8㎡，绿地率为35.1％。

　　该项目共可安置住户1488户，项目建设单位为南昌铎建实业有限公司，项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。

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