终于看到了真豪宅！国企爆燃崛起！这4个项目！将撑起南昌高端局！
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原标题：终于看到了真豪宅！国企爆燃崛起！这4个项目！将撑起南昌高端局！
热点一：又一个主力店定了！它真的很多惊喜！即将全方位呈现！
热点二：今年商业爆发！它们要开业了！4个官宣！1个完成消防验收！1个完成竣备！
热点三：超多兑现！原来今年！才是它的发展元年！
热点四：现场没动静！这。。。。！它开业时间又往后延迟半年多！
热点五：这个江景大平层！起步即封神！
近日，南昌市自然资源和规划局公示了江山云著建设工程规划许可证，该项目位于龙兴大街以北，城运路以东，赣江南大道以西。
项目规划总户数367户，总人数1174人，规划机动车停车位1506个，其中地上停车位62个，地下停车位1444个，非机动车停车入位1061个，其中地上563个，地下停车位498个。
从建筑布局看，江山云著由1栋189.5米（塔冠高度）超高层、1栋4层商业、3栋24层住宅、2栋29层住宅、2栋31层住宅等组成。
其中超高层位于地块东北角，住宅分布为地块四周，建筑为围合布局，中间设计有社区中央公园，同时每栋楼之间还设计有景观风雨连廊。
再从住宅外立面设计看，地块东南角住宅为全公建化设计，质感炸裂，顶层的住宅还设计有开放式阳台，直接提升了居住的想象力。
另外2栋南侧的住宅，能看得出都是大平层空间格局，外侧的L型阳台非常吸睛，纯属豪宅。
另外4栋住宅虽然说没有L型阳台，但大面宽的设计，大阳台的设计，依旧沿袭了高端住宅设计理念。
虽然说具体户型还未公布，但从规划信息看，户均面积约197平方米，南侧3栋住宅面积会更大，所以这是南昌又一个顶级豪宅。
从区位看，江山云著位于红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北（HJZ705-F02地块），地块面积59.494亩，土地用途为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，地块容积率3.5。
宗地未设定限价，本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全裝修条件的通知》(洪住建字[2022] 60号)文件执行。
宗地内的超高层商务建筑建设与商品住宅预售挂钩。超高层建筑出正负零后，方可办理住宅预售且预售面积不超住宅总建筑面积的60%；超高层商务建筑主体过半后，方可再办理不超过20%比例建筑面积的住宅预售；超高层商务建筑主体封顶后，方可再办理剩余20%比例建筑面积的住宅预售。
该项目建设单位为南昌赣兴置业有限公司，项目已经启动了前期施工，住宅部分预计今年下半年入市，入市大概又是疯抢~
从今年南昌的“高端盘”布局看，大部分都分布在赣江沿线。
其中红角洲2个，包括华润代建红谷滩基金产业园；
还有1个高端盘（产投锦天盛世）位于红谷滩中心区庐山大道。
这些项目都计划将在今年下半年陆续入市，且都不未设定限价，如果按照市场行情，再注入高端的产品设计，未来大概率将突破各区域房价天花板。
所以也可以理解，高端局将引领南昌未来楼市。
而且还有一个细节，这些高端住宅项目，大部分国企开发背景。
江山云著为江西水投，市政锦绣观澜为市政公用地产，红谷滩基金产业园为省国控，红角洲省金融控股地块为省金控，产投锦天盛世为煊辉+国资产业。
简单讲，今年南昌楼市重点，全看国企发挥。
而除了上述项目以外，南昌沿江大平层项目还有万科都会滨江，此外今年还有多个大平层豪宅来袭，包括赣江御江台1号、中天江湾天地、中粮大悦城，可以说，南昌的居住格局，今年将迎来大革新。
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
象湖新城九龙湖 蒋巷青云谱青山湖西岸象湖滨江儒乐湖新城
中粮大悦城经开太平洋广场 华侨城 欢乐象湖 华润万象汇联泰万悦汇星河COCOPark和昌熙梦城绿地象南商业中心湾里红星爱琴海江旅·都市方舟购物中心省文化中心新建城万达广场武商mall·南昌中骏世界城赣商中心太子殿大型商业 华润万象天地龙湖天街 旭辉 广场青云谱月星环球港京东超级体万象城购物中心 半岛中心 金地广场新钢南昌研发中心赣电中心金茂瑞香国际生态城
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