近期，经市自然资源局汇总、平衡、编制，并报市政府批准，南昌市本级2020年度土地供应计划正式出炉。相比以往，今年整体土地供应上调，主要体现在商品住宅用地以及水域水利设施用地上。

　　2020年度，我市本级计划供应土地总规模为15632亩，比去年计划供应量上调15%。具体如下：住宅用地6259亩，上调24%〔其中：保障性住房用地759亩，下调28%，商品住宅用地5500亩，上调38%〕；商服用地1400亩，下调8%；工矿仓储用地3509亩，上调7%；公共管理与公共服务用地1973亩，上调1%；交通运输用地2191亩，上调28%；水域及水利设施用地300亩，上调100%。

　　在经营性商服和住宅用地情况方面，鉴于我市本级近几年商品住宅用地供应计划执行率偏低，且我市住宅市场需求较为旺盛，对商品住宅用地供应计划进行适当上调，并按各区（开发区、新区）报送的住宅用地情况合理确定各辖区的计划任务数。同时，鉴于我市非住宅去库存总体形势依旧较为严峻，对非住宅去化周期较长的辖区报送的商服用地规模进行适当核减，商服用地供应计划较去年计划量有所下调。此外，在产业项目用地情况方面，今年是“十三五”规划的收官之年，为切实保障和促进实体经济和有根产业的发展，在编制土地供应计划时，我们将各开发区、工业园区报送的工业用地直接纳入工矿仓储用地供应计划，较去年计划量有所增加。

　　此次市本级供应计划，从商服用地看，总供地1400亩，主要分布在红谷滩新区、青云谱区、高新区，共占本年度商服用地计划供应总量的52.13%，其中红谷滩新区商服用地计划供应340，占商服用地计划供应总量的24.28%；青云谱区商服用地计划供应分别为200公顷，均占商服用地计划供应总量的14.28%；南昌国家高新技术产业开发区商服用地计划供应分别为190公顷，均占商服用地计划供应总量的13.57%。

　　从住宅用地看，总供地5500亩，主要布局在经开区、高新区、红谷滩新区，其中东湖区28亩，西湖区156亩，青云谱区545亩，青山湖区408亩，湾里区506亩，经开区800亩，高新区800亩，红谷滩新区2000亩，临空区257亩。

　　从各区的商服用地和商品住宅用地看，红谷滩新区供应蕞大，高新区第二。虽然说南昌每年的土地供应都不能100%完成，但对于未来南昌房地产市场的发展来讲，还是具备一定的指导作用。2020年即将过半，从上半年的土地出让情况看，部分区域还有大量的计划土地待出让，你期待吗？

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