綠地香港2.83億美元向控股股東出售江西南昌住宅項目

　　中國網地産訊 30日早間，綠地香港發佈公告稱，公司全資子公司尚毅控股以2.83億美元（約22.16億港元）出售南昌申陽100%股權予公司控股股東綠地集團全資子公司南昌綠地申飛。

　　南昌申陽由綠地香港全資子公司尚毅控股擁有100%股權。南昌申陽主要從事位於南昌西湖區老城區和朝陽新城交界處一處住宅物業的開發。該等物業總建築面積約為47.5萬平方米。本項目的住宅物業單位已基本預售售罄，剩餘約2000個車位及約2萬平方米商業面積待出售。

　　南昌申陽于2018年9月30日的經評估綜合資産凈值約為人民幣19.47億元（約21.88億港元）。截至2016年12月31日南昌申陽應佔除稅前及除稅後虧損凈額分別約為人民幣628萬元（約706萬港元）及人民幣471萬元（約529萬港元）。截至2017年12月31日南昌申陽應佔除稅前及除稅後虧損凈額分別約為人民幣3112萬元（約3497萬港元）及人民幣2335萬元（約2624萬港元）。

　　據公告，買賣雙方已于11月13日簽訂相關協議。根據協議，交易完成後，估計綠地香港控股將實現出售收益約人民幣4.42億元（約4.97億港元），其乃經自代價約人民幣19.62億元扣除南昌申陽的未經審核資産凈值約人民幣14.87億元；及導致出售收益産生的稅項開支約人民幣3300萬元後計算得出。交易完成後，南昌申陽將不再是綠地香港集團的子公司。

　　綠地香港表示，交易事項將提升公司的現金流量狀況，併為公司提供額外資本資源以捕捉其他投資機會。交易事項所得款項將用作集團的一般營運資金及未來業務發展。

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