泉州新中心区开启六大片区建设。
(鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区)
1、中心市区城建总指挥部的建立,标志着泉州做大做强中心市区进入实质运作阶段,城市重心发展转移,坚定“强中心”战略。值得注意的是,洛江和台商片区开始真正纳入中心市区来统筹开发建设,这也是“强中心”新战略的一个重要体现。
2、泉州作为福建三大中心城市之一,多年来备受城市规模过小、区域间发展不平衡、产业布局不均、发展后劲乏力等“瓶颈”束缚。所以,从2011年,泉州就开始谋划行政区划调整,关于撤县(市)设区的呼声已存在10余年之久,但始终无法推动落地。
泉州市的经济、人口重心主要集中在晋江、石狮、南安、惠安这4个县市,长期“弱区强县”的发展格局导致的直接结果就是,下面市县对中心城区联系性不强、认同感不高。因而,要想撤县(市)设区操作起来也相对复杂,受到的阻力也大。
此时,进一步加快中心市区的集聚发展,无疑将成为提升城市能级的关键支撑。
3、真正的城市规划必然是区域的,泉州坐拥五个全国百强县,四个千亿GDP县,这就形成几个强次中心,这种“多核”的空间结构明显优于传统城市化时期的单核结构。从城市发展走势看,恰恰能成为泉州发展潜力所在,是多中心大都市区的理想坯子。
打破泉州主城区的局限,放眼整个市域,从泉州市到泉州大都市区,统筹考虑泉州中心城区与周边(市)县的协同发展也是一个不错的思路。
·总用地:约20.59平方公里,主要涉及城市更新、老旧片区改造等。
·工作思路:重点推进中央活力区、后渚莲按、城东南埔山、金凤屿万安等片区开发建设;实施桃花山风景区、总部大楼等重点项目;加强中央商务区业态招商繁荣工作。
·2023年计划:项目总140个,年度投资约106亿元。
·建设定位:城市门户、旅游集散、新区示范。
·2023年计划:项目总50个,年度投资约35.7亿元。
东片区:泉州文旅集团负责实施,规划为城市文旅示范区,2023年重点建设新华路北拓市政道路和启动一期开发。
西片区:泉州城建集团负责实施,2023年建设全面铺开,加快推进市政道路、安置房、滞洪湖、教育配套、井山变迁改等项目。
数字经济产业园:丰泽区政府负责实施,重点发展软件信息、工业互联网、智能机器人等六大产业。
南安丰州古城:南安市政府负责实施,2023年实施地下污水管网整治、城隍庙修缮及广场综合整治提升等项目。
·建设定位:全市产城融合示范区、海丝古城西门户
·2023年计划:项目65个,年度计划投资约70亿元
重点推进繁荣-站前西、金鲤、乌石-展城等超万亩的大片区开发建设;实施金鲤大桥、繁荣大道、南******渠替代、万达广场等重点项目;全面推动5年超300万平方米标准园区建设,聚力打造泉州中央创新区。
·总用地:约18.57平方公里。
·建设定位:“宜业、宜商、宜居、宜游”滨水生态新城。
·2023年计划:项目总29个,年度投资约35.3亿元。
海江片区,9.09平方公里,规划为集健康、休闲、生活等功能于一体的有机健康创智城,重点推动建设首都师范附属中小学等14个项目;
高铁片区,6.48平方公里,规划为区域综合交通枢纽中心与泉州东部门户区,重点推动建设高铁站前广场等10个项目;
秀涂片区,3平方公里,规划为金融商务中心,重点推动建设蔡国强当代艺术中心等5个项目。
·建设定位:智造洛江、产城联动、山海融城、活力宜居
·2023年计划:项目总53个,年度投资约50亿元。
万安片区,5.03平方公里,探索存量片区低效用地更新、园区标准化提升的洛江实践,2023年重点推进万虹路道路改造提升等项目,启动泉州智创科技城建设;
阳江片区,1.74平方公里,打造集商业办公、居住、文化娱乐为一体的城市会客厅,2023年完成片区路网、水系公园、学校等设施建设;
中部功能区,4.76平方公里,打造泉州环湾产城融合示范区,2023年启动新阳片区征迁,开工北******渠、洛江区医院(一期)等项目;
河市西片区,7.11平方公里,加快装备制造产业园区标准化建设,重点发展数控机床及工具、机器人、高端传感器等六大行业,2023年启动溪山工业区征迁。
中心市区城建总指挥部,主要统筹指挥中心市区(鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区)重大片区及重大项目开发建设;牵头负责中心市区重大片区的规划建设方案、项目策划谋划、任务指标下达、资金统筹调度、项目协调推进、目标督查考评等。总指挥内设综合组、规划组、建设组、资金组、保障组、招商组6个工作组。
指挥部还下设6个重大片区指挥部,古城保护发展指挥部、东海城东片区建设指挥部、北峰丰州片区建设指挥部、江南片区建设指挥部、洛江片区建设指挥部、台商片区建设指挥部,全面负责所辖区域的征地拆迁、前期报批、项目建设、招商引资等具体工作。
按照“一年重点突破、两年全面铺开、三年成势见效”中心市区城市建设总体目标,以古城提质和新城集聚为重点,加快城市更新和重大片区开发建设,力争2023年有一批基础设施重点项目开建,两年生产生活配套功能项目全面铺开建设,三年环湾核心区城市形象基本形成、城市功能基本完善、人居环境明显改善、产业集聚发展。
除了“泉州中心市区城建总指挥部”外,今天揭牌的还有“泉州南翼国家高新区建设指挥部”、“泉州市石化产业指挥部”。泉州大拼经济、大抓发展,做大做强南高新、北石化、中心市区,打造“一湾两翼”重要增长极。
泉州市中心市区城建总指挥部:
按照“一年重点突破、两年全面铺开、三年成势”的总体目标,统筹城市建设与产业发展,古城提质和新城集聚,推动“强产业”与“兴城市”良性循环。
泉州南翼国家高新区建设指挥部:
突出以产为主、产城融合,全力打造“一带一路”国际合作关键节点、海峡两岸融合发展示范区、国家级临空临港资源要素配置战略窗口。
紧盯国家产业发展方向,筑强产业链条,全力做足石化产业文章,加快泉港、泉惠石化园区大建设、大发展,努力构建万亿石化产业集群。
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