江西省高级人民法院关于工业用地、办公楼厂房和机器设备（第二次拍卖）的公告
一、拍卖标的：江西景德半导体新材料有限公司位于景德镇市高新区梧桐大道三宗土地使用权及地上在建工程及机械设备；土地使用类型：出让；用途：工业用地。
总面积489270.15平方米，（1）梧桐大道北侧，土地使用权证号：景高新土国用（2010）第001号[面积24044.51平方米]，使用终止日期：2060年1月20日；（2）梧桐大道北侧，土地使用权证号：景高新土国用（2010）第003号[面积26976.64平方米]，使用终止日期：2060年1月20日；（3）高新区梧桐大道，土地使用权证号：景土国用（2008）第0141号[面积438249平方米]，使用终止日期：2058年9月4日。
地上在建工程26栋，含食堂、办公楼、公寓、厂房等建筑面积58160.69平方米。
使用设备共计289项，分布在江西景德半导体新材料有限公司的CDI车间、电器车间、公用工程部、合成车间、还原车间、精馏车间、三废车间、整理车间、生产部、仪控车间等部门（详情见附件财产清单）。
上述拍卖标的整体拍卖，第二次拍卖起拍价：22400万元，保证金1120万元，增价幅度：100万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询土地、房产、动产过户的相关政策，风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2017年8月20日前到江西省高级人民法院提交委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
自2017年8月11日10时起至2017年8月25日10时止（非工作时间除外）接受咨询及预约看样。
本院已委托第三方辅助机构即江西大江传媒网络股份有限公司（以下简称大江网）协助咨询及看样工作，有意者请与该公司联系统一安排看样事宜。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属转移产生的税费由买受人承担，涉及办理权属转移之前、根据法律政策规定应由被执行人承担的，从拍卖款中扣除缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2017年9月25日10时前缴入法院指定账户(户名：江西省高级人民法院，开户银行：农行象南广场支行，账号：－2)。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，详见淘宝网司法拍卖付款教程。
十一、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。
联系地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道1988号江西省高级人民法院执行局。
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