江西南昌一男子花6000万元盘了一条街结果被物业擅自出租
江西南昌一男子看上了小区里面的商铺，当场消费6000万元，把商铺全盘了下来。不料，2年后，本来闲置着的商铺，在他毫不知情的情况下，竟然被物管租了出去。男子气炸了找其讨要说法，结果被告知：“我的公用房，想租就租，与你何干？”天下之事，无奇不有，白纸黑字的购买合同在物业眼里，却成了一张废纸？老张看着物业蛮不讲理的态度，为维护自身利益，直接起诉物业方，把他告了！老张是江西南昌本地人，这些年常年在外地做汽车配件生意，看着家乡发展的越来越好，想着父老乡亲都在南昌，就萌生了回来发展的想法。老张夫妻俩看着自己住的小区外那一排门面挺不错的，地段好，热闹，商业气氛浓，正好在对外出售，夫妻俩就找到售卖商铺的小区物业咨询，核实了商铺确实正在销售，可以单买一间也可以通铺全部买下。老张这些年做汽配生意存了一些钱，想着自己也有能力全铺购买，就告诉物业可以整买。物业工作人员看着老张不像开玩笑的，而且又是小区的业主，就各种殷勤的介绍着，还领着老张夫妇一间铺子一间铺子的实地考察。确实被这排商铺的商业价值打动，俩夫妻一合计，咬咬牙付了近6000万才把它买下来。物业没想到能这般轻松的就把这一排的商铺全部销售一空，所以在全程接待和手续过户时对老张夫妇格外的细致周到。商铺手续办理完成后老张夫妇也赶赴外地去继续做生意。一走就是两年，记着老家还有一排空置的铺面，老张想不能这样一直闲着，该回去看看，收拾收拾做点什么营生才行。没想到这一看，看的老张血压***涨，原本空空的一排商铺，现在正热火朝天的经营着各类产品，有的是被隔成小间做小吃，有的被用来做大型餐饮店。看着各店热闹待客的场景，就知道开业多时。自己的商铺啥时候租出去的自己都不知道，这让老张一度怀疑是不是走错了地方。老张去店铺一询问，得知这些商家都是找物业租的，租赁合同还都是签的6年。开业早的商户经营已超一年，开业晚的商铺也都开张几个月了。这让老张很不解，商铺是自己在物业那购买的，物业很清楚这些商铺都已出售，那他们又是用什么理由这般光明正大的把自己的铺面租出去的呢？既然想不到答案，老张就直接去物业问，一到物业表明态度后竟被保安阻拦在外，称管事的领导不在。老张也只有压着火问领导什么时候在，保安极度不耐烦的推脱说不知道。老张也不想为难保安，就换个时间再去，结果发现不管什么时候去，保安都有理由搪塞自己，老张忍无可忍的和保安吵了起来。迫于无奈之下，物业的相关领导才出来协调，并告诉老张，当时和他签字的人已经离职，合同无效，那一排的商铺还是属于物业的，所以租不租出去都和老张无关。自己实打实付的6000万商铺就这样成为别人的了？白纸黑字的合同说没效就没效？老张看着物业领导也不说话了，既然沟通无用，那就换个途径处理，老张转身离开后就请律师直接起诉了物业公司。经调查，老张提供的合同和房产证均属于合法证件，老张拥有商铺的所有权，且有权责令现在的商户立马搬迁，还可要求物业把商铺恢复原貌，并赔偿老张所有损失。若老张要求现在的租户立马搬走，租户也可起诉物业方赔偿相关损失，且退回未使用的铺面租金。让老张很不理解的仍是物业哪来的底气将不属于物业的铺面租出去？后来得知，物业霸权经营，想着老张是小区业主且多年不回来，加之当时经手的人已离职，就想用一贯的做事风格将铺面占为己有。若老张中途回来，就打算用经手人已离职，现接手领导不知道有这笔交易为由来推卸责任。若老张不接受忽悠，就适当补偿些给老张，若老张态度强硬，就将铺面归还给他，但从头到尾就没想过归还租客的租金给老张，也没觉得此操作是非法的。谁料老张压根就没和他们多言，直接走了起诉流程。法治社会知法犯法，随意侵占他人财产，蕞后物业终将为自己的鲁莽买单。
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