楼面价约2192元㎡！天兴实业拿地！望悦湖地块成功出让！
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原标题：楼面价约2192元/㎡！天兴实业拿地！望悦湖地块成功出让！
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今日，一宗位于新建区望悦湖片区的二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地，城镇社区服务设施用地正式出让，经过竞拍，地块蕞后由江西天兴实业有限公司拿下。
从地块出让信息看，地块位于南昌市新建区望城镇天福路北侧、凤台路西侧，地块面积61.51亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地，地块主要规划指标容积率(FAR) 1.0＜FAR≤1.8，建筑密度（D） D≤22%，绿地率(GAR) GAR≥35% 。
地块起始价263万元/亩，折合楼面价约2192元/㎡。
根据拿地要求显示，配套物业管理与服务用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。配套社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站等配套设施由土地受让人负责建设，不动产权利人为区政府指定部门，验收合格后无偿移交给区政府指定部门。配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，不动产权利人为区教体局，建成后无偿移交给区教体局。
从区位看，该地块位于望悦湖片区，东侧为新力祥云中心，地块总计容建筑面积约73812.37平方米。
经过竞拍，地块蕞后由江西天兴实业有限公司底（新建区国资）价拿下，总价约1.62亿元，成交楼面价约2192元/㎡。
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