蕞低起始楼面价约3000元㎡！迎宾大道！莲塘又要拍地！
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地块出让起始价360万元/亩，折合楼面价约3000元/㎡。
根据地块规划条件，住宅建筑高度不得超过80米；需配套建设计容建筑面积不少于435㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于135㎡的物业用房；养老服务用房须与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；地块与北侧、东侧规划地块分别共建一条18米宽（长约264米）、15米宽（长约150米）建议性道路，宗地竞得人须组织与相邻宗地无偿共建并交付政府管理使用，地块沿迎宾大道一侧居住建筑须立面公建化处理。
地块出让起始价380万元/亩，折合楼面价约3167元/㎡。
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
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