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明日开拍!起始价约45亿元沙河组团三宗住宅地块的股权捆绑公开转让

admin9个月前 (09-28)南昌产业信息61

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　　从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，明日上午10：00赣州土地置业投资有限责任公司下属3家子公司各80％股权将公开转让。

　　（一）赣州民德置业有限公司80％股权

　　赣州民德置业有限公司成立于2018年12月18日，持有赣州市市场监督管理局核发的统一社会信用代码为91360700MA38AEBR33的营业执照，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100％。

　　该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E6-1／E6-6／E6-5地块、宗地编号DBA2018058、土地权证编号为赣（2019）赣州市不动产权第0048585号、土地使用权面积54003.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、教育用地、其他商服用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.52、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、教育用地2068年12月28日、其他商服用地2058年12月28日。

　　（二）赣州民发置业有限公司80％股权

　　赣州民发置业有限公司成立于2018年12月18日，统一社会信用代码为91360700MA38AFD834的营业执照，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100％。

　　该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E4-1地块、宗地编号DBA2018062、土地权证编号为赣（2019）赣州市不动产权第0048583号、土地使用权面积60507.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.8、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、零售商业用地2058年12月28日。

　　（三）赣州民欢置业有限公司80％股权

　　赣州民欢置业有限公司成立于2018年12月18日，统一社会信用代码为91360700MA38AFDM81，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100％。

　　该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E3-9地块、宗地编号DBA20180657、土地权证编号为赣（2019）赣州市不动产权第0048584号、土地使用权面积33950.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.8、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、零售商业用地2058年12月28日。

　　特别提示：1、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

　　2、本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务包括但不限于债权债务等一并转移至受让方。标的公司股东情况、资产审计、评估报告及财务报表等资料详情可向委托人、拍卖人进行现场咨询。

　　3、上述三家公司股权、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告及财务报表等真实合法文件资料为准，意向竞买人可向委托人咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。本次股权拍卖所涉及的土地使用权、规划设计条件、建设施工等信息均以《不动产登记证》《规划设计通知书》和政府行政审批登记信息为准，敬请各位竞买人竞拍前认真咨询相关部门并仔细查阅各子公司名下三宗地块规划用途、建设时间等具体信息。

　　本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

　　四、起拍价、竞买保证金及加价幅度

　　整体起拍价：45084.64万元，整体竞买保证金：9000万元。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度为30万元／次。

　　1、公告之日起至拍卖日前一天在标的所在地展示，由有意者自行查看。

　　2、查看标的联系电线、赣州诚兴拍卖有限公司：赵女士

　　（3）竞买人必须通过购买CA数字证书。

　　（4）需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

　　（5）办理联合竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写联合竞买人相关身份信息并在2021年4月12日17：00时前向拍卖人或委托方提供联合竞拍协议。

　　（1）本次拍卖为国有股权公开转让，参与本次交易的竞买人需进行资格审核，资格审核由委托人负责，通过资格审核的竞买人方可获得竞买资格；

　　（2）竞买人为企业的须提供营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证复印件，经法人代表签字并加盖单位公章的授权委托书、代理人身份证明原件及复印件等（以上资料须加盖公章）；竞买人为自然人的提供个人身份证原件及复印件、其他须提供的资料。

　　如是企业或自然人委托代理人代为竞拍，必须提供授权委托书原件及复印件，授权人、委托代理人有效身份证原件及复印件。