拟投资20亿元!就在南昌西湖区
说起进贤仓,很多老南昌人也未必能清楚地说出它的地理位置。实际上,此“进贤”非彼“进贤”——进贤仓街坐落于南昌老城区西湖境内,毗邻抚河,曾是明清时期南昌城的重要漕运码头。
2月23日,江南都市报全媒体记者探访进贤仓街、南昌仓街等街巷,发现4处市、区级保护性建筑被完整保留。
目前,进贤仓文化历史街区项目建设有了新进展,投资方拟斥资20亿元还原“进贤仓”风貌,并打造成为南昌市西湖区“滕王阁-万寿宫-三眼井-进贤仓-绳金塔”明清时期历史遗存旅游线号民居作为保护性建筑留存
“进贤仓街”地名的由来,确实与进贤县有关。据说明代中期,当时进贤县农民在现进贤仓街北段建了一个糠灰仓库,以待运回做肥料,故称“进贤仓”。进贤仓周边的犁头咀巷、地藏庵巷、南昌仓街等首尾相连、纵横交错,其取名也都与当时人文地理相关。
明清时期,进贤仓毗邻抚河,临河而兴,渐渐发展成为水运码头,进而成为当地重要交通枢纽。昔日的进贤仓商业十分发达,进贤门(或称抚州门)是南昌城的商品集散地,有特定的商品交易日;周围的茶馆、旅舍自然也就应运而生,外地来附近码头运送货物的商客蕞爱在这里的茶楼饮茶休息,成为商贸繁华之地。
清末时期,抚州一批手工业者在现进贤仓街南段经营茅竹和竹器制品,并沿街搭架堆放茅竹,故此地当时称“茅竹架”,又因茅竹架与进贤仓直通,始统称为进贤仓街……进贤仓街的码头文化、茶馆文化和竹文化都是当时街区生活原型的活载体。
2月23日,江南都市报记者实地走访进贤仓历史文化街区。虽然如今的进贤仓街巷距离抚河仅有200米,但街区与抚河之间已经被里洲小区的一栋栋楼房所隔开,站在进贤仓街区向西张望已然看不到抚河,曾经的漕运文化也不复存在。
沿街步行,可以看到街区旁居民楼林立但街区内却少有人生活,即使在白天,这里的行人也很稀少。展现在眼前的,是早在2018年初为配合进贤仓历史文化街区规划和旧城改造,拆除老旧民居后遗留的废墟,仅有几处建于民国时期的砖房作为保护性建筑存留,向人们诉说着进贤仓的历史。
据不完全统计,如今的街区内规划范围内有市、区级保护建筑7处、不可移动文物4处;上述不可移动文物分别是地藏庵巷3号、犁头咀巷15号、犁头咀巷51号、南昌仓巷3号。它们均是建于民国时期的传统砖木结构式民居,青砖黛瓦,颇具风情。
悬挂有“区级不可移动文物点”铭牌的犁头咀51号民居是两层砖木结构建筑,一层为砖墙加白色涂料粉饰,二层是阳台,开有方形小窗;由于建筑年代久远,民居外墙布满青苔,一片斑驳……在进贤仓街头抬眼望去,不远处的高楼大厦与这里仅存的几栋老旧民宅对比鲜明。
“这里原来住的都是‘老南昌’,车子开都开不进来。”年逾古稀的老人张彪是附近里洲小区居民。他告诉记者,进贤仓街、南昌仓街原来都是以四五层楼高的老旧民房为主,因大都建于上世纪五六十年代,各家各户生火做饭多是在楼房走廊完成。一到午后晚间,这里人声鼎沸,“烟火气”十足。
据西湖区历史文化街区事务中心相关负责人透露,进贤仓历史文化街区建设项目招商工作已有较大进展——浙江宁波缤纷控股集团有意建设进贤仓历史文化街区,并于近期与区政府签订了《进贤仓历史文化街区项目意向协议书》(下简称协议),达成了投资建设初步意向。
据协议,进贤仓历史文化街区项目投资规模约20亿元人民币,占地面积约50亩,总建筑面积约8万平方米。
将对街区内所有不可移动文物和推荐性历史建筑进行妥善保护修缮,以期蕞大限度还原“进贤仓”的老城区风貌,将被打造成西湖区继万寿宫、绳金塔之后的第三条重焕商机与活力的历史文化街区。
南昌市自然资源局就公布《进贤仓历史文化街区保护规划》,拟将首尾相连、纵横交错的进贤仓街、犁头咀巷、地藏庵巷、南昌仓街等4地共同打造成为“进贤仓街历史文化街区”,与附近滕王阁、万寿宫、绳金塔、三眼井等景区景点相联。
西湖区历史文化街区事务中心,管辖范围包括万寿宫历史文化街区、绳金塔历史文化街区以及进贤仓历史文化街区,将景区景点“串联”的构想又向前推进了一步。
进贤仓历史文化街区项目专家评审会召开。会上,来自湖南大学、东南大学两家方案设计团队就进贤仓历史文化街区项目规划设计方案,围绕文物和历史建筑保护修缮、建筑风格、街区产业功能定位等方面进行了研究论证,并提出了方案优化完善的意见建议。
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