投资50亿元！广州路有未来了！中电建南昌总部经济产业园正式备案！
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：投资50亿元！广州路有未来了！中电建南昌总部经济产业园正式备案！
热点一：没想到！青云谱成最大赢家？
热点二：有实力！超预期！这个项目提前半年交付！现场实景曝光！
热点三：要疯抢！王炸“倒挂地”终于来了！限价高达16740元/㎡！朝阳云锦路地块、水厂路2宗地出让方案获批！即将挂牌！
热点四：数据亮眼！历史最高！增长量905.02亿元！6650.53亿元！南昌2021年GDP正式出炉！
热点五：高新逐渐“变黄”！这里又有“货”了！艾溪湖东岸还或将增加一条南北走向地铁？
2022年1月12日，青山湖区广州路地块成功出让，由武汉洺悦领江房地产有限公司（中国电建地产集团）&南昌昌东项目管理有限公司底价拿下，总价约4.52亿元，成交单价554万元/亩，折合楼面地价约3487元/㎡。
项目总投资约50亿元，项目占地面积约150亩，其中先期用地面积约81.67亩，先期总建筑面积约18万平方米，建设内容为总部经济大楼，建筑面积约5万平方米；商业住宅，建筑面积约13万平方米；以及项目所涉及的办公生活配套设施和绿化、道路广场等基础设施。
从区位看，中电建南昌总部经济产业园位于青山湖区广州路以南、五干渠以西，地块为商务金融用地、二类城镇住宅用地，其中CN501-A03-1地块为商务金融用地，地块1.0容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，占地面积18.728亩；CN501-A03-2地块为二类城镇住宅用地，地块1.0容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，占地面积31.643亩；CN501-A03-3地块为二类城镇住宅用地，地块1.0容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，占地面积31.303亩。
根据拿地要求，地块内需建设计容面积不少于3.7455万㎡总部经济办公大楼，且需全部自持，自持年限为10年，自持期间不得分割办理不动产登记，不得对外销售和转让,自持期满后不得办理房产分割登记，仅限整栋产权转让。
总部经济办公大楼和住宅须同步规划、同步建设,总部经济大楼建设进度与地块内的住宅销售挂钩，总部经济大楼建筑结构出±0后方可办理50%商品住宅预售，总部经济大楼封顶后办理剩余50%商品住宅预售。
CN501-A03-1、CN501-A03-2、CN501-A03-3地块建设项目应采用装配式技术建造。住宅部分采用装配式施工的建筑面积不低于总建筑面积的30%。商业部分符合总建筑面积3万平方米以上或单体面积2万平米以上的新建商业、办公等公共建筑项目条件的原则上应全部采用装配式建筑技术建造。外墙采用装配式技术建造的，其预制部分建筑面积可不计入成交地块的容积率核算，面积不超过规划总建筑面积的3%。
宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区用房、养老设施等配套设施建成后应无偿移交给青山湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为10818元/㎡。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
该项目建设单位为江西悦玺青控管理有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2027年。
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
象湖新城 象湖滨江洪都新城儒乐湖新城九龙湖 蒋巷
朝阳 大悦城 龙湖青山湖天街朝阳天虹经开太平洋广场 华侨城欢乐象湖 华润万象汇 华润万象城联泰万悦汇星河COCOPark 万寿宫街区地铁万科时代广场和昌熙梦城绿地象南商业中心湾里红星爱琴海连城新天地省文化中心高新万达新建城万达苏宁广场中骏世界城赣商中心太子殿大型商业 华润万象天地龙湖青山湖天街 旭辉 广场青云谱月星环球港
艾溪湖隧道九洲高架东延 1号线东延昌九客运专线九龙湖跨江通道桃花南路快速化改造 高新大桥南昌地铁第二期规划调整沿江中北大道桃新大道高架快速路北二环
赣江新区直管区概念规划南昌东站扬子洲地区概念规划南昌县沿江片区城市设计西客站南北广场城市设计青云谱象湖东岸新规划青山湖区东南片区控规调整南昌东站站城城市设计
站前路学校华侨城校区豫章中学红角洲校区江西泰豪动漫职业学院附属小学邮政路小学天骥校区 西客站九年一贯制学校返回搜狐，查看更多
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
