总投资1541亿元！50个商业综合体！南昌商业大爆发
近日，南昌市人民政府印发了2022年南昌市重大重点项目计划总表。
其中涉及商业综合体的项目有50个，投资金额达1541亿。下面我们来看看这些商业综合体的进度吧。
东湖区：6个项目，投资金额264.6亿
南昌武商广场项目总投资金额386000万元，总建筑面积约31.21万平方米，建设内容包括商业综合体、酒店等，1-4地块定位高端商业综合体，1-5地块定位为5A办公及超五星酒店。
该项目定位为集智能、体验、展示、服务为一体的智慧全体验高端商业综合体，目标是打造全国领先的集精品零售、餐饮、休闲娱乐场景化为一体的线上、线下相融合的高端购物中心。
项目占地52亩，总建筑面积约16.8万平方米，项目规划建设高度约249.99米的超高层商业中心。
2019年6月26日，江西弼发置业有限公司（赣电）以总价4.02亿，楼面价3401元/㎡，溢价率22.97%拿下下正街地块，即为赣电中心。2020年下半年项目正式动工。
直至2022年4月，项目多层商业街已经完成了主体结构施工，整体的框架雏形已经呈现。沿江区域已经全部进入了地下室主体结构施工阶段，其中南侧的超高层已经搭设好了钢结构框架主体，即将出地面。
西湖区：7个项目，投资金额170.5亿
项目总投资400000万元，占地约200亩，总建筑面积69.04万平方米，建设内容包括沿街商铺、超高层写字楼、大悦城购物中心等。
大悦城商业综合体由超高层办公楼+大型商业综合体+服务型公寓组成，两栋超高层塔楼如高耸的风帆，从六层的商业裙房上面升腾而起，像一艘即将启航的巨轮，地标号召性极强。
从内部的业态设计看，项目是集零售、餐饮、娱乐和服务为一体的商业中心，主力店有影院、剧场、超市、时尚零售、儿童、健身、极限运动，以及数码、家居等各种多元的业态，负一楼还规划有社交烟火食集，此外项目负一层商业和下沉广场还与地铁四号线无缝连接，这也是朝阳首个与地铁直通的TOD商业综合体。
建设阶段：计划建成，建设时间：2019.12-2022.12。
旭融1927风情街，项目由一条风情商业街，地下大型超市，大型停车场与4栋宾馆及其配套附属设施组成，车型出入口分别设置再红梅路与云飞路，人行出入设置在人流集中位置，商业街主入口广场设置在道路交叉口，做为项目景观中心。
目前，旭融1927风情街整体已经进入了地上主体结构阶段。其中规划的多层仿古式商业主体结构已经基本完工，临云锦路多栋商业建筑雏形已现，室外广场等均已呈现。
高新区：5个项目，投资金额280.8亿
项目总投资200000万元，占地面积为123亩，建筑面积25.7万平方米，主要建设公寓，酒店，商业综合大楼及附属用房等。
南昌金地广场总商业体量约12万㎡，将打造Mall&Street 特色商业，以全新的购物体验与丰富的生活场景，集零售超市、美食餐饮、娱乐休闲、亲子儿童、生活服务、社交体验于一体，创造具有观赏性和互动性的区域中心复合型商业体验空间。
今年2月27日，金地广场正式封顶！9万方的盒子空间每层主要呈环形动线-L4开放式共享空间。根据官方蕞新信息，项目明确2022年将开业呈现，未来将成为高新第二个开业的大型商业综合体！
招商蛇口“产城融合”示范基地项目
建设阶段：计划新开工，建设时间：2022.10-2025.12。
项目5万平方米，建筑高度不低于180米的产业双创中心写字楼；以及建筑面积不少于8万平方米的商业大型综合体，商业大型综合体内须配建影院及超市，其中影院计容建筑面积不少于3000平方米，超市计容建筑面积不少于3500平方米。
招商蛇口“产城融合”示范基地项目
本该于5月16日开拍的高新太子殿地块，被提前终止拍卖，此前，就一直传言该地块将被招商局拿下，而地块的终止，大家一度以为项目要黄。
没想到转机又出现了，此次公布的2022年南昌市重大重点项目计划总表中，又出现了招商“产城融合”示范基地项目，项目的建设规模及内容都与高新太子殿地块的要求吻合，这样看来，招商进入高新区还是有希望的。
5月11日，相关部门发布了关于昌东镇政府大楼、供电所办公楼、宿舍里等房屋实施机械拆迁项目招标代理事宜。意味着太子殿地块上的建筑物要被消灭了。从时间来上看，地块有望在10月份落实。
红谷滩区：18个项目，投资金额566亿
项目总投资800000万元，占地约317.4亩，总建筑面积约74万平方米，集大型商业综合体、精品写字楼、星级酒店及配套为一体的现代化城市综合体。
2021年9月3日，南昌万象城购物中心主体结构封顶；2022年4月，万象城主体结构已经全部完工，现正在进行外立面幕墙装饰施工和室外管线施工。
从商业布局上看，项目商业MALL（自持）建筑面积159640.09㎡，规划为地下2层，地上4层，项目东北角还设计了一个通往负一层的下沉广场。从网友曝光的现场安装的开业倒计时LED屏幕看，项目预计将在今年10月1日开业。
南昌平安金融中心位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西，临近南昌地铁4号线安丰站。南昌平安金融中心项目建设用地面积52372.62平方米，总建筑面积369130.54平方米，商业mall整体为L型，对折角部分规划有景观中庭，超高层位于地块的西南区位，建筑高度为375米，是目前江西头部高楼。
整个项目业态包括超高层办公楼、五星级酒店（凯悦酒店）、商业mall（宝龙一城）等，项目投资约65亿元，项目整体预计2026年完工。
青山湖区：3个项目，投资金额53.2亿
项目总投资237233万元，占地28.33亩，总建筑面积约124763平方米，建设内容包括商业综合体及地下室工程。
龙湖天街，约12万㎡城市潮街mall，空中商铺和天街MALL连廊连通金街铺，共享城市千万级客流，24H全时段潮流休闲互补，海量人潮。
据悉，龙湖天街目前已经建成，将于今年暑假开业。
南昌县：4个项目，投资金额227亿
王府井购物中心总投资300000万元，约8万平方米，24小时不夜城主题街区约3万平方米，星级酒店约2万平方米。
王府井昌南中心商业总体量13.46万㎡，由一栋大型集中型商业+开放式街区+五星级酒店组成串联在一起，并在中部设计了一处大型下沉广场进行商业连接。
青云谱区：3个项目，投资金额31.1亿
项目总投资200000，占地约28.6亩，建筑面积为5.72万平方米，拟打造集五星级酒店、总部大楼、休闲购物中心为一体的商业商务中心。
象湖东岸五星级酒店建成后将进一步改善象湖东岸形象，完善周边商业配套，成为集购物休闲、商务办公、文旅酒店为一体的综合商业商务中心，助力青云谱老工业城区转型提质升级。
这几年南昌商业大爆发，每个地区商业综合体的建成，可以方便周边居民的购物。你蕞期待哪个商业建成，欢迎大家在下方留言！
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