开发区一块地“闲置”引来质疑（图）
开发区寸土寸金，但小蓝经济开发区有200多亩土地，规划用来建厂的，圈地5年多，没有被利用。”近日，位于南昌小蓝经济开发区银湖大道旁的一块闲置地，引来质疑声。
对此，小蓝经济开发区招商中心回应称，引进的企业遇到难关，没能力投产，所以地块遭搁置。律师表示，未动工开发满两年的闲置土地，应无偿收回国有建设用地使用权。
“地处工业园开发区，竟然还存在成片的土地被圈占起来闲置。”近日，有知情人士找到本报反映称，南昌小蓝经济开发区银湖大道旁有块闲置地，用围墙圈住多年而未被开发利用，令人费解。
“土地面积至少有200亩，圈地时间在2010年前后，据了解是规划建液晶显示屏生产厂。”该知情人士介绍，大约两年前，该地块上陆续兴建了几栋厂房，不过，不知道是什么原因，至今没有投产的迹象。
此外，该知情人士称，“2015年初，该地块上的厂房在对外招租。”疑惑之余，该知情人士质疑，建厂房用于出租，改变了当初的用地规划，不合理。
2月24日上午，新法制报记者跟随知情人来到了上述地块了解情况。
站在银湖大道旁，记者看到，确实有大片的土地被围墙圈住，地块上并排建好数栋标准一致的四层厂房，不过，大部分土地都在闲置，地上无建筑物，长满了杂草。
新法制报记者来到入口的岗亭处，一名守卫人员明确表示“有厂房出租”，厂房是“晨达公司”的，需找该公司负责人面谈，不过目前负责人不在。记者要其提供负责人电话，但被拒绝。
随后，新法制报记者来到了小蓝经济开发区管理委员会招商中心。
据办公室负责人周主任介绍，几年前，开发区引进了一家生产液晶显示屏的外资企业，遭投诉的地块是规划给该企业建厂用地，但由于该企业遇到了经济上的困难，致使迟迟没能进行投产，所以当初圈占的规划用地也遭搁置。
对于被指涉嫌浪费国有土地，周主任表示，他们也想把开发区的每一寸土地都利用起来，但他们引进的企业遇到了难关，没能力投产，不能因为不浪费国有土地，而损害企业的利益。
对于厂房出租一事，周主任称，对未利用的厂房，厂房所有权方有权适度出租，可以引进一些小企业进驻，使其产生经济效益。
针对此事，江西豫章律师事务所律师刘太金表示，根据《闲置土地处理办法》有关规定，未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。
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